首页
登录
从业资格
“牡丹园”房地产公司拟在市区中心开发名为“威尼斯小镇”的高端小区,建设前与相邻的
“牡丹园”房地产公司拟在市区中心开发名为“威尼斯小镇”的高端小区,建设前与相邻的
最全题库
2022-08-02
41
问题
“牡丹园”房地产公司拟在市区中心开发名为“威尼斯小镇”的高端小区,建设前与相邻的育英中学达成协议,育英中学20年内不得在校内兴建20层以上的建筑物,房地产公司一次性支付2000万元作为补偿,但双方一直未办理登记手续。“威尼斯小镇”开盘后很快销售一空。几年后,育英中学因招生规模扩大,为改善教学条件,在校内开工建造一栋25层的学生公寓。开放公司以及“威尼斯小镇”的部分业主得知这一情况后,要求学校停止建筑。以下哪一项表述是正确的?( )A.开发商有权禁止学校建造该学生公寓,因为开发商系地役权合同的当事人B.业主无权禁止学校建造该学生公寓,因为业主不是地役权合同的当事人C.业主无权禁止学校建造该学生公寓,因为地役权合同未经登记D.业主有权禁止学校建造该学生公寓
选项
A.开发商有权禁止学校建造该学生公寓,因为开发商系地役权合同的当事人
B.业主无权禁止学校建造该学生公寓,因为业主不是地役权合同的当事人
C.业主无权禁止学校建造该学生公寓,因为地役权合同未经登记
D.业主有权禁止学校建造该学生公寓
答案
D
解析
本题考查地役权的从属性和不可分性。房产公司与学校之间的协议为地役权合同,该合同生效之日,房产公司便取得地役权,该地役权随着威尼斯小镇的销售转让给业主,业主便对学校享有地役权。地役权为物权。业主有权禁止学校建造新的学生公寓,虽然该地役权合同没有进行登记,但不涉及善意第三人的问题,因此学校必须依照协议履行合同义务,本题正确选项为D。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/congyezige/685396.html
本试题收录于:
法律职业试卷二客观题题库司法考试法律职业资格分类
法律职业试卷二客观题
司法考试法律职业资格
相关试题推荐
具有期货投资咨询业务资格的期货公司,其控股股东为证券公司。期货公司建议证券公司客
1883年,芝加哥期货交易所结算公司成立以后,芝加哥期货交易所的所有交易都要进入
某日,某公司有甲、乙、丙、丁四个客户,其保证金占用及客户权益数据分别如下: 甲
粮储公司购入500吨小麦,价格为1300元/吨,为避免价格风险,该公司以1330
20世纪70年代末,当时的货币交易商为了逃避美国的外汇管制而开发了货币互换。(
个人投资者在申请开立金融期货交易编码前,需先由期货公司会员对投资者进行综合评估。
当客户的可用资金为负值时,()。A.期货公司将首先通知客户追加保证金或要求
关于期货公司的作用,表述正确的有()。A.期货公司可以通过专业服务实现资产
我国期货公司的职能主要有()等。A.控制客户的交易风险 B.提供期货交易
在我国,证券公司从事中间介绍业务,应该与期货公司签订书面委托协议。委托协议应当载
随机试题
(1)TodayisamajormilestoneforMicrosoftasweholdourfirstProfessiona
A.指未来的损失发生的不确定性 B.对个人的健康状况及未来患病和/或危险性的量
女性,28岁。双下肢麻木无力伴小便障碍2天。查体:双上肢肌力、肌张力正常,双下肢
安徽省的国家一级、二级保护动物分别有18种和368种,以()最为珍贵。A.扬子鳄
肾功能不全患者不宜使用的抗生素是:A.红霉素 B.庆大霉素 C.头孢曲松钠
三萜类化合物多数为A.单环三萜B.双环三萜C.三环三萜D.链状三萜E.四环三萜和
下列属于确定产品产量指标的方法有( )A.销售利率法 B.盈亏平衡分析法 C
若持有现货空头的交易者担心将来现货价格上涨,于是在期货市场上买入期货合约,这种交
银行承兑汇票的承兑银行,应当按照票面金额向出票人收取()的手续费。A:千分之一
水利工程建设施工项目符合下列具体范围并达到规模标准之一的水利工程建设项目必须进行
最新回复
(
0
)