2. 从业资格
  3. 甲、乙签订合同约定："乙将其所有的一设备以2亿元出卖给甲。甲将该设备出租给乙使用

甲、乙签订合同约定："乙将其所有的一设备以2亿元出卖给甲。甲将该设备出租给乙使用

练习题库2022-08-02  0
问题 甲、乙签订合同约定："乙将其所有的一设备以2亿元出卖给甲。甲将该设备出租给乙使用。租期10年，租金3亿元，分十期（每期3千万元）支付，租期每满12月时支付一次。租期内设备所有权归甲。"在下述情形中，甲有权通知乙解除合同的是哪些？A.租赁设备因不可归责于甲、乙的原因毁损、灭失，且不能修复或者确定替代物的B.乙未经甲同意，将租赁设备转让，致使合同目的不能实现C.乙未按照合同约定的期限和数额支付租金，符合合同约定的解除条件（假设甲、乙另有约定），经甲催告后在合理期限内仍不支付的D.合同对欠付租金解除合同的情形没有明确约定，但乙欠付租金达到两期以上，或者数额达到全部租金百分之十五以上，经甲催告后在合理期限内仍不支付的
选项 A.租赁设备因不可归责于甲、乙的原因毁损、灭失，且不能修复或者确定替代物的
B.乙未经甲同意，将租赁设备转让，致使合同目的不能实现
C.乙未按照合同约定的期限和数额支付租金，符合合同约定的解除条件（假设甲、乙另有约定），经甲催告后在合理期限内仍不支付的
D.合同对欠付租金解除合同的情形没有明确约定，但乙欠付租金达到两期以上，或者数额达到全部租金百分之十五以上，经甲催告后在合理期限内仍不支付的
答案 ABCD
解析 《民法典》第754条第（二）项规定："有下列情形之一，出租人或者承租人请求解除融资租赁合同的，人民法院应予支持：（二）租赁物因不可归责于双方的原因意外毁损、灭失，且不能修复或者确定替代物的。"故A选项当选。
《融资租赁合同解释》第5条规定："有下列情形之一，出租人请求解除融资租赁合同的，人民法院应予支持：（一）承租人未按照合同约定的期限和数额支付租金，符合合同约定的解除条件，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的；（二）合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定，但承租人欠付租金达到两期以上，或者数额达到全部租金百分之十五以上，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的；（三）承租人违反合同约定，致使合同目的不能实现的其他情形。"故B选项当选；C选项当选；D选项当选。
综上，本题的正确答案为ABCD。
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