2. 从业资格
  3. 下列关于我国土地使用权法律制度的哪些表述是正确的?（ ）A.就权利性质而言，

下列关于我国土地使用权法律制度的哪些表述是正确的?（ ）A.就权利性质而言，

练习题库2022-08-02  4
问题 下列关于我国土地使用权法律制度的哪些表述是正确的?（   ）A.就权利性质而言，土地使用权属于用益物权B.国有土地使用权的主体既可以是法人，也可以是个人C.土地使用权既可以有偿取得，也可以无偿取得D.集体土地使用权的收益和处分受到严格限制
选项 A.就权利性质而言，土地使用权属于用益物权
B.国有土地使用权的主体既可以是法人，也可以是个人
C.土地使用权既可以有偿取得，也可以无偿取得
D.集体土地使用权的收益和处分受到严格限制
答案 ABCD
解析 考查土地使用权的基本特征。用益物权是对他人所有的物，在一定范围内进行占有、使用、收益的他物权。土地使用权是对国家所有或集体所有的土地进行占有、使用、收益的权利，所以土地使用权是典型的用益物权，因此A选项正确。根据《土地管理法》第10条：国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务，B项正确。根据《城市房地产管理法》第3条（国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外）、第23条（土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制）的规定可知，C选项正确。根据《土地管理法》第2条对划拨的规定可知，D选项正确。
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