2. 从业资格
  3. 张某、方某共同出资9-12，分别设立甲公司和丙公司。2013年3月113，甲公司

张某、方某共同出资9-12，分别设立甲公司和丙公司。2013年3月113，甲公司

免费题库2022-08-02  13
问题 张某、方某共同出资9-12，分别设立甲公司和丙公司。2013年3月113，甲公司与乙公司签订了开发某房地产项目的《合作协议一》，约定如下：“甲公司将丙公司10％的股权转让给乙公司，乙公司在协议签订之日起三日内向甲公司支付首付款4000万元，尾款1000万元在次年3月1日之前付清。首付款用于支付丙公司从某国土部门购买A地块土地使用权。如协议签订之日起三个月内丙公司未能获得A地块土地使用权致双方合作失败，乙公司有权终止协议。”《合作协议一》签订后，乙公司经甲公司指示向张某、方某支付了4000万元首付款。张某、方某配合甲公司将丙公司的10％的股权过户给了乙公司。2013年5月1日，因张某、方某未将前述4000万元支付给丙公司致其未能向某国土部门及时付款，A地块土地使用权被收回挂牌卖掉。2013年6月4日，乙公司向甲公司发函：“鉴于土地使用权已被国土部门收回，故我公司终止协议，请贵公司返还4000万元。”甲公司当即回函：“我公司已把股权过户到贵公司名下，贵公司无权终止协议，请贵公司依约支付1000万元尾款。”2013年6月8日，张某、方某与乙公司签订了《合作协议二》，对继续合作开发房地产项目做了新的安排，并约定：“本协议签订之日，《合作协议一》自动作废。”丁公司经甲公司指示，向乙公司送达了《承诺函》：“本公司代替甲公司承担4000万元的返还义务。”乙公司对此未置可否。(2014年卷~89题)关于2013年6月4日乙公司向甲公司发函，下列表述正确的是：A.行使的是约定解除权B.行使的是法定解除权C.有权要求返还4000万元D.无权要求返还4000万元
选项 A.行使的是约定解除权
B.行使的是法定解除权
C.有权要求返还4000万元
D.无权要求返还4000万元
答案 AC
解析 本题主要考查合同的解除。
根据《民法典》
【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。”在《合作协议一》中规定，“如协议签订之日起三个月内丙公司未能获得A地块土地使用权致双方合作失败，乙公司有权终止协议”。根据此约定，在出现约定情形之时，乙公司享有单方终止协议的权利，此权利性质为约定解除权。故A项正确，B项错误。根据《民法典》规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”在《合作协议一》签订后，乙公司经甲公司指示向张某、方某支付了4000万元首付款，合同已经履行，而且以金钱给付为内容，是可以恢复原状的，因此，在解除合同之后，能够主张返还4000万元。故C项正确，D项错误。
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