首页
登录
从业资格
某公司取得出让土地使用权后,超过出让合同约定的动工开发日期满两年仍未动工,市政府
某公司取得出让土地使用权后,超过出让合同约定的动工开发日期满两年仍未动工,市政府
资格题库
2022-08-02
60
问题
某公司取得出让土地使用权后,超过出让合同约定的动工开发日期满两年仍未动工,市政府决定收回该土地使用权。该公司认为,当年交付的土地一直未完成征地拆迁,未达到出让合同约定的条件,导致项目迟迟不能动工。为此,该公司提出两项请求,一是撤销收回土地使用权的决定,二是赔偿公司因工程延误所受的损失。对这两项请求,下列哪些判断是正确的?( )A.第一项请求属于行政争议B.第二项请求属于民事争议C.第一项请求须先由县级以上政府处理,当事人不服的才可向法院起诉D.第二项请求须先由县级以上政府处理,当事人不服的才可向法院起诉
选项
A.第一项请求属于行政争议
B.第二项请求属于民事争议
C.第一项请求须先由县级以上政府处理,当事人不服的才可向法院起诉
D.第二项请求须先由县级以上政府处理,当事人不服的才可向法院起诉
答案
ABC
解析
本题考查国有土地使用权。 A项:《城市房地产管理法》第15条规定:“土地使用权出让,应当签订书面出让合同。土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。”因此,关于土地使用权出让合同是典型的民事合同而非行政合同,因此关于土地使用权出让合同产生的争议为民事争议。但是,本题中,该公司提出的撤销收回土地使用权的决定,针对的是市政府的具体行政行为而不是土地使用权出让合同本身,因此,故第一项请求是行政争议。所以,故A项正确。
B、D项:《城市房地产管理法》第17条规定:“土地使用者按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,市、县人民政府土地管理部门必须按照出让合同约定,提供出让的土地;未按照出让合同约定提供出让的土地的,土地使用者有权解除合同,由土地管理部门返还土地使用权出让金,土地使用者并可以请求违约赔偿。”关于赔偿金的争议为民事争议,该民事赔偿的诉讼请求可以直接提起民事诉讼,无需依据《行政赔偿案件若干问题的规定》第4条第2款的规定由赔偿机关先行处理再提起诉讼的程序。故B项正确,D项错误。
C项:《行政复议法》第30条第1款规定:“公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其已经依法取得的土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的,应当先申请行政复议;对行政复议决定不服的,可以依法向人民法院提起行政诉讼。”据此,第一项请求须先由县级以上政府处理,当事人不服的才可向法院起诉。故C项正确。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/congyezige/681410.html
本试题收录于:
法律职业试卷二客观题题库司法考试法律职业资格分类
法律职业试卷二客观题
司法考试法律职业资格
相关试题推荐
我国《期货交易管理条例》规定,客户可以通过()等方式向期货公司下达交易指令。A
期货公司及其从业人员从事期货投资咨询业务时,禁止的行为包括()。A.向客户做获
计划发行债券的公司,担心未来融资成本上升,通常会利用国债期货进行()来规避风险
关于期货公司资产管理业务,表述正确的是()。A.应向客户做出保证其资产本金不受
()成为公司法人治理结构的核心内容。A.风险控制体系 B.风险防范 C.创
期货公司资产管理业务的投资范围包括()。A.短期融资券 B.房地产投资 C
期货公司的职能包括()。A.担保交易履约 B.为客户提供期货市场信息 C.
一般来说,当期货公司按规定对保证金不足的客户进行强行平仓时,强行平仓的有关费用和
公司财务主管预期在不久的将来收到100万美元,他希望将这笔钱投资在90天到期的国
期货公司应对营业部实行统一()。A.财务管理及会计核算 B.资金调拨 C.
随机试题
Itisnosecretthathealthcarehasbecomeincreasinglyunaffordableasthe
Whilemooddisorderssuchasdepression
非营利法人包括()。A.事业单位 B.社会服务机构 C.社会团体 D
卖出套期保值是指套期保值者通过在期货市场建立多头头寸,预期对冲其现货商品或资产空
以下有关"处方的意义"的叙述中,最正确的是处方具有A.经济性、技术性、规范性
某高层综合楼,地上10层,地下2层,室外设计地面标高-0.50m,地下2层
政府增加购买性支出,对社会的生产和就业以及国民收入分配的影响是()。A.对两者
当电磁辐射体的工作频率低于()时,应对工作场所的电场强度和磁场强度分别测量。A
治疗淋菌性尿道炎无效的药物是哪一种A.环孢素 B.大观霉素 C.氧氟沙星
酒精戒断反应哪项不正确A.一般在停饮后48小时左右出现震颤谵妄,72~96小时到
最新回复
(
0
)