首页
登录
从业资格
2010年1月,高某与某房地产开发公司签订了一份《预售商品房认购书》。《认购书》
2010年1月,高某与某房地产开发公司签订了一份《预售商品房认购书》。《认购书》
免费题库
2022-08-02
48
问题
2010年1月,高某与某房地产开发公司签订了一份《预售商品房认购书》。《认购书》约定,公司为高某预留所选房号,双方于公司取得商品房预售许可证时正式签订商品房预售合同。《认购书》还约定,认购人于签订认购书时缴纳“保证金”一万元,该款于双方签订商品房预售合同时自动转为合同定金,如认购人接到公司通知后七日内不签订商品房预售合同,则该款不予退还。同年2月,高某接到公司已经取得商品房预售许可证的通知,立即前往公司签订了商品房预售合同,并当场缴纳了首期购房款80万元。同年5月,高某接到公司通知:房屋预售合同解除。经了解,该套房屋已经被公司以更高价格出售给第三人。双方发生争议。请回答(1)~(3)题:某市混凝土公司新建临时搅拌站,在试运行期间通过暗管将污水直接排放到周边,严重破坏当地环境。公司经理还指派员工潜人当地环境监测站内,用棉纱堵塞空气采集器,造成自动监测数据多次出现异常。有关部门对其处罚后,公司生产经营发生严重困难,拟裁员20人以上。关于该临时搅拌站建设,下列说法正确的是:( )A.如在该市规划区内进行建设的,应经市城管执法部门批准B.如该搅拌站影响该市近期建设规划的实施,有关部门不得批准C.如该搅拌站系未经批准进行临时建设的,由市政府责令限期拆除D.如该搅拌站超过批准时限不拆除的,由市城乡规划部门采取强制拆除措施
选项
A.如在该市规划区内进行建设的,应经市城管执法部门批准
B.如该搅拌站影响该市近期建设规划的实施,有关部门不得批准
C.如该搅拌站系未经批准进行临时建设的,由市政府责令限期拆除
D.如该搅拌站超过批准时限不拆除的,由市城乡规划部门采取强制拆除措施
答案
B
解析
本题考查城乡规划法之临时建设。 A、B项:《城乡规划法》第44条第1款规定,在城市、镇规划区内进行临时建设的,应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的,不得批准。A选项“城管部门批准”错误;B选项正确。
C项:《城乡规划法》第66条规定,建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价1倍以下的罚款:(1)未经批准进行临时建设的;……C选项不正确。
D项:《城乡规划法》第44条第2款规定,临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。《城乡规划法》第66条规定,建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价1倍以下的罚款:……(3)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。《城乡规划法》第68条规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。D选项中“市城乡规划部门”采取强制拆除措施的做法不合法。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/congyezige/681393.html
本试题收录于:
法律职业试卷二客观题题库司法考试法律职业资格分类
法律职业试卷二客观题
司法考试法律职业资格
相关试题推荐
下列说法,正确的是()。A.2010年4月16日,我国推出沪深300指数期货
截至2010年,全球股票市场日均成交额仅相当于全球外汇日均成交额的6.3%,相当
案情: 高某受振兴服装厂的指派在本县范围内收购棉花,振兴服装厂给高某提供了介绍
2010年2月,崔某与同事李某因口角发生纠纷,李某的胳膊、肩、背、眼多处被打伤,
案情:高某(男)与钱某(女)在网上相识,后发展为网恋关系,其间,钱某知晓了高某一
案情:甲、乙、丙分别于2010年11月与A公司签订了培训合同。在合同履行过程中双
案情:2009年10月,天津某房地产有限公司取得了天津市人民政府的行政许可,被批
(本题20分) 案情:高某系A省甲县个体工商户,其持有的工商营业执照载明经营范
2004年9月,上海金发房地产有限公司取得了上海市人民政府的行政许可,被批准在浦
A市物资有限公司、谢某等十余户居民诉A市瓯江区人民政府房屋征收案 2010年1
随机试题
MedievalArabshadmanuscriptsofmanyancientGreektexts,whichweretranslate
A.雌激素的作用 B.雌激素和生长激素的作用 C.雌激素、孕激素和催乳素的作
高β-脂蛋白血症患者,血浆脂类含量测定可出现()A.Ch明显升高,TC正
程老师坚信孰能生巧,所以每天给学生布置大量的作业,你怎么看?
由证券A和B形成的证券组合C的收益率总是介于证券A和证券B的收益率之间。()
(2021年7月真题)公司制期货交易所设董事会,每届任期为()。A.2年
以下( )是文案调研法的局限性。A.文案调研法得到的是未经整理的资料,利用效率
相对于需求拉动型创新模式,技术推动型创新模式的特征是( )。A.创新周期更长
关于设备进口从属费的计算,下列表述正确的是()。A.消费税=(关税完税价格+关税
施工质量评定结论需报工程质量监督机构核定的是()。A.一般单元工程 B.
最新回复
(
0
)