首页
登录
从业资格
甲将价值5万元的房屋一间作抵押向乙借款4万元。抵押期间,甲又将房屋出租给丙居住。
甲将价值5万元的房屋一间作抵押向乙借款4万元。抵押期间,甲又将房屋出租给丙居住。
admin
2022-08-02
71
问题
甲将价值5万元的房屋一间作抵押向乙借款4万元。抵押期间,甲又将房屋出租给丙居住。因丙忘记关煤气,致使房屋着火,房屋贬值2万元。对此,乙享有何种权利?()A.请求丙向其支付赔偿款1万元B.请求甲提前还款C.请求甲将房屋拍卖,并提存价款D.请求甲将丙赔偿给他的2万元予以提存
选项
A.请求丙向其支付赔偿款1万元
B.请求甲提前还款
C.请求甲将房屋拍卖,并提存价款
D.请求甲将丙赔偿给他的2万元予以提存
答案
D
解析
。本题涉及柢押权人的保全权问题。根据《担保法》第51条第2款的规定,抵押人对抵押物价值减少无过错的,抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。抵押物价值未减少的部分,仿作为债权的担保。《担保法解释》第80条进一步规定,在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下,抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下,抵押权所担保的债权未届清偿期的,抵押权人可以请求人民法院对保险金、赔偿金或补偿金等采取保全措施。本题中,甲将房屋设定抵押后,又将房屋出租给丙,因丙不慎导致房屋贬值,甲对此并无过错,故乙无权请求甲提前还款,或者请求甲将房屋拍卖并提存价款,B、C选项错误。丙因不慎将承租房屋烧毁,对出租人甲负有赔偿责任,但其并无侵害乙之抵押权的意思,对乙不负赔偿责任,故A选项错误。对于乙赔偿给甲的2万元赔偿款,系抵押物房屋价值的转化,根据《物权法》第174条的规定,乙有权请求甲将该赔偿款予以提存,本题正确选项为D。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/congyezige/677977.html
本试题收录于:
法律职业试卷二客观题题库司法考试法律职业资格分类
法律职业试卷二客观题
司法考试法律职业资格
相关试题推荐
当一种期权处于深度实值状态时,市场价格变动使它继续增加内涵价值的可能性(),使它
甲、乙、丙共有一套房屋,甲享有40%的份额,乙享有35%的份额,丙享有25%的份
甲向乙借款500万元,丙提供了保证担保,丁提供了抵押担保。请根据民法原理、《合同
案情: 金某为了结婚购买了一套房屋,并委托“玫瑰家园”装修公司进行装修,双方约
案情: 2016年2月,利达公司与源发公司签订了《借款合同》,双方约定:由源发
案情: 吕某在龙江市南湖区人民街道218号拥有房屋6间,其中3间为旧房、3间为
案情:2016年1月10日,自然人甲为创业需要,与自然人乙订立借款合同,约定甲向
自然人甲与乙订立借款合同,其中约定甲将自己的一辆汽车作为担保物让与给乙。借款合同
案情:甲欲出卖自家的房屋,但其房屋现已出租给张某,租赁期还剩余1年。甲将此事告知
案情: 家住某市甲区的潘某(甲方)与家住乙区的舒某(乙方)签订房屋租赁合同,舒
随机试题
AWillyougomountain-climbingwithmenow?B:ButIhaveaheadachenow.This
Whatdoesthenewsitemmainlyreport?[br][originaltext]Ifyoucontactth
Knowledgemaybeacquiredthroughconversation,watchingtelevisionortrave
TheEclipseofFreudSigmundFreudisrightlyregardedas
端午节,又称龙舟节和重五(DoubleFifth),是一个源于中国的传统节日。每年的农历五月初五为端午节。这就是重五这一别称的由来。端午节里流传最广的三种活动
金融宏观调控中,货币政策的传导和调控机制过程经历了()领域。A.实物与货币
线型红外光束感烟探测器在大空间场所安装时,光束轴线距地高度不宜超过()m。A
下列不属于普通混凝土优点的是()。A.资源丰富,价格低廉 B.强度高,耐久性
SELECT-SQL语句中,条件短语的关键字是A.FOR B.FROM C.
轻度烧伤指A.成人Ⅱ度烧伤,面积16%~20% B.成人Ⅱ度烧伤,面积10%以
最新回复
(
0
)