甲向某房地产开发公司预订了 1套住房，双方签订了房屋买卖合同，并首付了 30%

最全题库2022-08-02 60

问题甲向某房地产开发公司预订了 1套住房，双方签订了房屋买卖合同，并首付了 30%的款项，双方并办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张又将该套楼盘整体抵押给某银行，房地产开发公司因到期不能偿还银行贷款而发生纠纷。下列表述正确的是:（ ) A.银行能取得该楼盘的抵押权，包括对甲所购房屋的抵押权B.银行不能取得所购房屋的抵押权C.甲的权利优于银行的抵押权D.银行的抵押权优于甲的权利

选项

答案 B

解析。本题涉及预告登记的效力问题。本题中甲与房地产开发公司就该套房屋进行了预告登记，故银行未经甲同意不能取得对该套房屋的抵押权，银行既然不存在对该套房屋的抵押权,也就不存在甲的权利优于银行抵押权的问题。因此，本题正确选项为B。

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法律职业试卷二客观题

司法考试法律职业资格

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中国甲公司与德国乙公司进行一项商事交易，约定适用英国法律。后双方发生争议，甲公司

农民姚某于2016年3月8日进入红海公司工作，双方未签订书面劳动合同，红海公司也

南美某国的修格公司希望从我国太原辉泉公司购买一批货物。双方正在就货物销售合同的具

（2021年真题）中国甲公司和英国乙公司签订在渤海湾共同勘探开发石油资源的合同，

（2021年真题）王某与甲公司签订劳动合同，又被甲公司派遣到乙公司工作。甲公司以

（2021年真题）内地A公司与澳门B公司就买卖合同发生纠纷。A公司先在内地法院提

（2021年真题）锦虹公司诉得利公司买卖合同纠纷一案，A市B区法院一审判决锦虹公

（2021年真题）甲起诉乙主张人身损害赔偿，双方经调解达成调解协议支付1万元，并

（2021年真题）甲和乙约定：由乙执笔，将甲的传奇经历写自传，但双方未约定著作权

（2021年真题）甲和乙订立借款合同，约定甲到期返还本金20万元和1万元利息，如

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Extraordinarycreativeactivityhasbeencharacterizedasrevolutionary,flyin

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Twopressingproblemsfacetheworld:economicmeltdownandglobalwarming.

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一分子葡萄糖完全氧化可净生成三磷酸腺苷(ATP)数为A、2个B、8个C、38

某建筑高度为27m的服装加工厂房，地上6层，下列防火检查结果中，不符合现行国家标

某市应急管理部门在检查中发现某公司存在重大事故隐患，责令其停产停业整顿，该公司整

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