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  3. （2017年真题）甲冒充房主王某与乙签订商品房买卖合同，约定将王某的住房以220

（2017年真题）甲冒充房主王某与乙签订商品房买卖合同，约定将王某的住房以220

最全题库2022-08-02  72
问题 （2017年真题）甲冒充房主王某与乙签订商品房买卖合同，约定将王某的住房以220万元卖给乙，乙首付100万元给甲，待过户后再支付剩余的120万元。办理过户手续时，房管局工作人员识破甲的骗局并报警。根据司法解释，关于甲的刑事责任的认定，下列哪一选项是正确的？A.以合同诈骗罪220万元未遂论处，酌情从重处罚B.以合同诈骗罪100万元既遂论处，合同诈骗120万元作为未遂情节加以考虑C.以合同诈骗罪120万元未遂论处，合同诈骗100万元既遂的情节不再单独处罚D.以合同诈骗罪100万元既遂与合同诈骗罪120万元未遂并罚
选项 A.以合同诈骗罪220万元未遂论处，酌情从重处罚
B.以合同诈骗罪100万元既遂论处，合同诈骗120万元作为未遂情节加以考虑
C.以合同诈骗罪120万元未遂论处，合同诈骗100万元既遂的情节不再单独处罚
D.以合同诈骗罪100万元既遂与合同诈骗罪120万元未遂并罚
答案 B
解析 合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，使用欺骗手段，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。根据有关司法解释，合同诈骗数额在2万元以上的，成立本罪。本罪的既遂标准应是实际获取了被害人交付的财物。本案中，甲已经实际获得了乙交付的100万元，成立合同诈骗罪既遂。甲意欲在过户完之后再获取乙交付的余款120万元，由于被房管局工作人员识破而未能得逞，应作为未遂（未实行终了的未遂）情节在量刑时予以考虑。故B选项正确，AC选项错误。
甲只实施了一个行为，合同诈骗罪100万元既遂与合同诈骗罪120万元未遂，属于想象竞合关系，不嗯呢该并罚，否则违反了禁止重复评价原则。D项错误。
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