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  3. 我国《物权法》第10条第2款规定:“国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围

我国《物权法》第10条第2款规定:“国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围

考试题库2022-08-02  35
问题 我国《物权法》第10条第2款规定:“国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定”,住房和城乡建设部在《物权法》生效后制定和出台了《房屋登记办法》,最高人民法院出台了《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。下列评论不正确的是?A.《物权法》是全国人大制定的法律文件,属于我国的根本法,其效力高于《房屋登记办法》B.《物权法》和《房屋登记办法》均属于民商法法律部门C.《物权法》第10条的规定在内容上并不确定,属于准用性法律规则D.《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》是根据《物权法》和《房屋登记办法》作出的,属于司法解释,具有普遍的法律约束力
选项 A.《物权法》是全国人大制定的法律文件,属于我国的根本法,其效力高于《房屋登记办法》
B.《物权法》和《房屋登记办法》均属于民商法法律部门
C.《物权法》第10条的规定在内容上并不确定,属于准用性法律规则
D.《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》是根据《物权法》和《房屋登记办法》作出的,属于司法解释,具有普遍的法律约束力
答案 ABCD
解析 A错:根本法专指宪法;B错:房屋登记办法属于行政法;C错:属于委任性规则;D错:是根据《物权法》而不是《房屋登记办法》作出的。
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