2. 从业资格
  3. 申请不动产登记时，下列哪一情形应由当事人双方共同申请？ A．赵某放弃不动

申请不动产登记时，下列哪一情形应由当事人双方共同申请？ A．赵某放弃不动

考试题库2022-08-02  5
问题 申请不动产登记时，下列哪一情形应由当事人双方共同申请？ A．赵某放弃不动产权利，申请注销登记 B．钱某接受不动产遗赠，申请转移登记 C．孙某将房屋抵押给银行以获得贷款，申请抵押登记 D．李某认为登记于周某名下的房屋为自己所有，申请更正登记
选项
答案 C
解析 《不动产登记暂行条例》第14条：“因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形”。因此，ABD符合《不动产登记暂行条例》第14条（五）、（三）、（六）项，属于单方申请内容。只有C选项设定抵押权，属于双方共同申请的内容，因此C选项正确。综上所述，本题答案为C。
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