2. 从业资格
  3. 关于农村土地承包经营权，下列哪些选项是正确的？A、家庭承包的承包方只能是本集体经

关于农村土地承包经营权，下列哪些选项是正确的？A、家庭承包的承包方只能是本集体经

练习题库2022-08-02  54
问题 关于农村土地承包经营权，下列哪些选项是正确的？A、家庭承包的承包方只能是本集体经济组织的农户B、通过家庭承包方式取得的土地承包经营权可以转让给本集体经济组织以外的人C、土地承包经营权的性质属于不动产物权，其取得与转让无须登记而发生效力D、家庭承包不能通过招标、拍卖、协商的方式进行
选项 A、家庭承包的承包方只能是本集体经济组织的农户
B、通过家庭承包方式取得的土地承包经营权可以转让给本集体经济组织以外的人
C、土地承包经营权的性质属于不动产物权，其取得与转让无须登记而发生效力
D、家庭承包不能通过招标、拍卖、协商的方式进行
答案 ABCD
解析 《农村土地承包法》第15条规定：“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。”因此A项正确。第32条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”因此B正确。第2条规定：“本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。"土地承包的对象为不动产，因而土地承包经营权的性质属于不动产物权。第22条规定：“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。”故无须登记即发生法律效力，因此C项正确。第3条规定：“国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。”故D正确。
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