2. 从业资格
  3. 下列关于房地产估价的说法中，正确的有（ ）。A.房地产估价目的限制了估价报告

下列关于房地产估价的说法中，正确的有（ ）。A.房地产估价目的限制了估价报告

免费题库2022-08-02  42
问题 下列关于房地产估价的说法中，正确的有（   ）。A.房地产估价目的限制了估价报告的用途B.房地产价格具有很强的时间性C.估价对象的最高最佳使用包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度D.要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格E.“交易双方进行交易的目的是追求各自利益的最大化”属于非公开市场价值标准的条件
选项 A.房地产估价目的限制了估价报告的用途
B.房地产价格具有很强的时间性
C.估价对象的最高最佳使用包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度
D.要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格
E.“交易双方进行交易的目的是追求各自利益的最大化”属于非公开市场价值标准的条件
答案 ABCD
解析 A项属于房地产估价目的，阐述正确。B项体现了房地产估价的估价时点原则。C项体现了房地产估价的最高最佳使用原则。D项体现了房地产估价的替代原则。E项，“交易双方进行交易的目的是追求各自利益的最大化”是房地产估价公开市场价值的条件之一。故E项错误。
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