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下列关于房地产估价的说法中,正确的有( )。A.房地产估价目的限制了估价报告
下列关于房地产估价的说法中,正确的有( )。A.房地产估价目的限制了估价报告
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2022-08-02
53
问题
下列关于房地产估价的说法中,正确的有( )。A.房地产估价目的限制了估价报告的用途B.房地产价格具有很强的时间性C.估价对象的最高最佳使用包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度D.要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格E.“交易双方进行交易的目的是追求各自利益的最大化”属于非公开市场价值标准的条件
选项
A.房地产估价目的限制了估价报告的用途
B.房地产价格具有很强的时间性
C.估价对象的最高最佳使用包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度
D.要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格
E.“交易双方进行交易的目的是追求各自利益的最大化”属于非公开市场价值标准的条件
答案
ABCD
解析
A项属于房地产估价目的,阐述正确。B项体现了房地产估价的估价时点原则。C项体现了房地产估价的最高最佳使用原则。D项体现了房地产估价的替代原则。E项,“交易双方进行交易的目的是追求各自利益的最大化”是房地产估价公开市场价值的条件之一。故E项错误。
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