2. 从业资格
  3. 下列有关个人住房贷款对象的说法，正确的是（ ）。A.个人一手房贷款和住房公积

下列有关个人住房贷款对象的说法，正确的是（ ）。A.个人一手房贷款和住房公积

admin2022-08-02  48
问题 下列有关个人住房贷款对象的说法，正确的是（   ）。A.个人一手房贷款和住房公积金贷款的对象相同B.个人二手房贷款和公积金住房贷款的对象相同C.个人住房贷款的对象应是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人D.个人住房组合贷款的对象可以是法人
选项 A.个人一手房贷款和住房公积金贷款的对象相同
B.个人二手房贷款和公积金住房贷款的对象相同
C.个人住房贷款的对象应是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人
D.个人住房组合贷款的对象可以是法人
答案 C
解析 个人住房贷款的对象应是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人。按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。（1）自营性个人住房贷款，也称商业性个人住房贷款，是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修理各类型住房的个人发放的贷款。（2）公积金个人住房贷款，也称委托性住房公积金贷款，是指由各地住房公积金管理中心运用个人及其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建或大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房贷款。（3）个人住房组合贷款。个人住房组合贷款是指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修住房时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，从而形成特定的个人住房贷款组合。按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人二手房住房贷款。（1）新建房个人住房贷款。新建房个人住房贷款俗称个人一手房贷款，是指银行向符合条件的个人发放的、用于在住房一级市场上购买新建住房的贷款。（2）个人二手房住房贷款。个人二手房住房贷款是指银行向符合条件的个人发放的、用于购买在住房二级市场上合法交易的各类型个人住房的贷款。
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