首页
登录
从业资格
对于有收益或有潜在收益的房地产,如商店、写字楼、旅馆、影剧院等,它们的收益和风险
对于有收益或有潜在收益的房地产,如商店、写字楼、旅馆、影剧院等,它们的收益和风险
练习题库
2022-08-02
62
问题
对于有收益或有潜在收益的房地产,如商店、写字楼、旅馆、影剧院等,它们的收益和风险都能够较准确的量化,适宜采用的房地产估价方法为( )。A.市场法B.收益法C.成本法D.假设开发法
选项
A.市场法
B.收益法
C.成本法
D.假设开发法
答案
B
解析
收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产,如商店、写字楼、公寓、旅馆、影剧院、停车场、标准厂房等,它不限于估价对象本身现在是否有收益,只要其所属的这类房地产有获取收益的能力即可。收益法适用的条件是房地产的收益和风险都能够较准确的量化。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/congyezige/2053225.html
本试题收录于:
中级个人贷款题库中级银行从业分类
中级个人贷款
中级银行从业
相关试题推荐
利率风险按照来源的不同,分为()。A.基准风险 B.收益率曲线风险 C.期权
流动性风险的(??)体现在整个市场的流动性风险往往由市场中某个环节的变化所引发,
金融资产管理公司的经营规则主要包括()。A.规范行使股东权利 B.风险管理要求
下列各项关于财务公司风险监管指标的说法中正确的有()。A.资本充足率不得低
下列各项关于财务公司风险监管指标的说法中正确的有()。A.资本充足率不得低
以股权形式开展的风险机构追加投资业务,需满足条件不包括()A.追加股权投资
加强商业银行股权管理的意义在于()。A.有利于增强商业银行风险抵御能力
下列表述不属于商业银行操作风险的是()。A.银行借贷人员与贷款企业勾结骗取
同业存放来源不正常属于商业银行同业存放业务的()的风险点A.业务不合规
根据《商业银行流动性风险管理办法》流动性风险管理政策和程序主要包括()A.
随机试题
SevenSecretsofNaturallyThinPeopleYouhat
Theirroomwasonthethirdfloor,itswindow______thesportsground.A、overloo
InJapanelderlypeoplearetreatedwithfargreaterrespectthanmostWesternc
Thefollowingisaninstruction.Afterreadingit,youshouldgivebriefans
土方路基施工过程中,每一压实层均应进行压实度检测,压实度检测可采用()等方
关于机械通风系统的进风口位置的设置,以下哪项描述是错误的?()A.应直接设于
一键顺控的验收分类有()。(A)功能验收(B)工厂验收(C)现场验收
根据埃里克森的人格发展阶段理论,6-12岁儿童人格发展的主要任务是获得()A
A.46~70g/L B.60~80g/L C.35~55g/L D.28
患者女45岁,既往有心律失常(Q-T间期延长)、低钾血症近日因发热、咳嗽、咳痰就
最新回复
(
0
)