首页
登录
从业资格
张某今年45岁,是本市(非住房限购城市)某私企员工,每月税后工资16000元,配
张某今年45岁,是本市(非住房限购城市)某私企员工,每月税后工资16000元,配
考试题库
2022-08-02
59
问题
张某今年45岁,是本市(非住房限购城市)某私企员工,每月税后工资16000元,配偶为某中学教师,每月税后工资收入为1000元,张某现在所居住的房子为其家庭唯一住房,目前在A银行尚有个人住房贷款余额30万元,每月需还款4500元。近期张某为改善居住环境,想在市中心在购买一套100平米的二手住房,通过房产中介机构(不承担阶段性担保责任)与卖房人签订了二手房屋(普通住房)买卖合同,网签成交价为360万元,评估价值300万元。张某及其配偶征信还款记录良好,现张某向B银行提交二手房贷款申请,假定5年期以上的贷款年基准利率为4.80%,借款人年龄与贷款期限之和不得超过70岁。 请根据以上材料回答下列问题:根据现行监管规定,张某本笔住房贷款的月还款额最高为______元。
选项
答案
3500
解析
《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十六条规定,商业银行应着重考核借款人还款能力,应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%),房产支出与收入比=(本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入,其中收入是指申请人自身的可支配收入,共同申请则为主申请人和共同申请人的可支配收入。
题中,张某向B银行提交了二手房贷款申请,考虑到这是张某的第二套住房且上一套住房每月需还款4500元,不考虑物业管理费,则有:(本次贷款的月还款额+4500)÷16000≤0.5,解得:本次贷款的月还款额≤3500元。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/congyezige/2053137.html
本试题收录于:
中级个人贷款题库中级银行从业分类
中级个人贷款
中级银行从业
相关试题推荐
以下不属于导游人员工作指针的是()A.爱岗敬业 B.语言知识 C.政策法规
属于德国第三大城市慕尼黑的景点有()A.新天鹅堡 B.玛利亚广场 C.德故居
下列属于泰国著名的旅游城市或景点的是()A.芭提雅 B.柴迪隆寺 C.鸟类公
印度著名的旅游金三角指的城市是()A.加尔各答 B.孟买 C.阿格拉 D.
公认为世界金融中心的城市有()A.纽约 B.巴黎 C.伦敦 D.新加坡
下列少数民族中,()的住房形式多为干栏式建筑A.苗族 B.土家族 C.傣族
根据《旅游法》规定,公益性的城市公园、博物馆、纪念馆,除了( )外应该逐步免费对
“十三五”时期,应加快旅游公共信息服务体系建设,以()建设为核心,打造城市旅游公
台湾第二大城市,也是台湾最大的国际港口,有“港都”之名的是()A.台北 B.屏
德国与北京是姐妹城市的是()A.柏林 B.法兰克福 C.科隆 D.慕尼黑
随机试题
Alittleboyinvitedhismothertoattendhisschool’sfirstteacher-parentm
Foranyonewhoissetonacareerinfashionitisnotenoughtohavesuccee
There’saschooloflinguisticsthatbelieveslanguagelearningbeginswitha
以用户体验安全、舒适、便捷为目标,强化工程及配套服务设施的人性化设计,体现地域和
在绘制零件草图时,画出全部尺寸界线后需完成()。A.画剖面线 B.画各视图轴线
A.410.50 B.410.65 C.410.80 D.410.95
为有效防止框架结构超大体积混凝土基础浇筑时出现有害裂缝,一般不采用的施工方式是(
信息系统主管和审计主管也同意维护库存数据系统的完整性对于把正确的产品数量发给商店
急进性肾炎主要有哪些分型?
从所给的四个选项中,选择最合适的一个填入问号处,使之呈现一定的规律性:
最新回复
(
0
)