下列不属于个人住房贷款抵押担保的法律风险的是( )。A.抵押物重复抵押 B.

题库2022-08-02  60

问题 下列不属于个人住房贷款抵押担保的法律风险的是(  )。A.抵押物重复抵押B.抵押物市场价值波动较大C.抵押物为学校、医院等公益性事业单位公益财产D.抵押登记存在瑕疵,使得抵押担保处于抵押不生效的风险中

选项 A.抵押物重复抵押
B.抵押物市场价值波动较大
C.抵押物为学校、医院等公益性事业单位公益财产
D.抵押登记存在瑕疵,使得抵押担保处于抵押不生效的风险中

答案 B

解析 个人住房贷款抵押担保的法律风险包括:①抵押物的合法有效性,根据法律规定,学校、医院等公益性事业单位公益财产,所有权不明、有争议的以及宅基地使用权不得设定抵押;②抵押物重复抵押;③抵押登记存在瑕疵,使得抵押担保处于抵押不生效的风险中。
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