2. 从业资格
  3. 小张是一家小企业的企业主，现因需要扩大生产经营，向某银行申请一笔个人经营贷款。小

小张是一家小企业的企业主，现因需要扩大生产经营，向某银行申请一笔个人经营贷款。小

admin2022-08-02  52
问题 小张是一家小企业的企业主，现因需要扩大生产经营，向某银行申请一笔个人经营贷款。小张提供了企业财务数据，并提供本人名下一套住房作抵押，抵押房产购买时的价格为12000元/平方米。申请贷款时市场估价为25000元/平方米，评估价格为20000元/平方米，房产面积200平方米，经过审批，该银行给小张发放了一笔金额为300万元的1年期个人经营贷款，年利率为5.22%。还款方式为到期一次性还本付息。小张该笔贷款的抵押率是（  ）。（单项选择题）A.60%B.79%C.75%D.63%
选项 A.60%
B.79%
C.75%
D.63%
答案 B
解析 抵押率＝押品担保债权的本息金额/押品评估价值×100%。所以，小张该笔贷款的抵押率＝（300＋300×5.22%）/（2×200）≈79%。
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