2. 从业资格
  3. 下列关于个人商用房贷款对象的说法正确的是（ ）。A.商用房包括临街商铺、住宅小

下列关于个人商用房贷款对象的说法正确的是（ ）。A.商用房包括临街商铺、住宅小

资格题库2022-08-02  81
问题 下列关于个人商用房贷款对象的说法正确的是（  ）。A.商用房包括临街商铺、住宅小区的商业配套房、商住两用房、办公用房（写字楼）以及购物中心等大型商业物业等B.商用房所占用土地使用权性质为国有出让或划拨用地C.二手商用房的房产，应为现房，尚未取得房屋所有权证D.一手商用房的房产，应取得合法销售资格且已竣工E.土地类型为商业、商住两用、综合用地或工业用地
选项 A.商用房包括临街商铺、住宅小区的商业配套房、商住两用房、办公用房（写字楼）以及购物中心等大型商业物业等
B.商用房所占用土地使用权性质为国有出让或划拨用地
C.二手商用房的房产，应为现房，尚未取得房屋所有权证
D.一手商用房的房产，应取得合法销售资格且已竣工
E.土地类型为商业、商住两用、综合用地或工业用地
答案 AD
解析 商用房包括临街商铺、住宅小区的商业配套房、商住两用房、办公用房（写字楼）以及购物中心等大型商业物业等，贷款支持的商用房须满足以下条件：①商用房所占用土地使用权性质为国有出让，土地类型为商业、商住两用或综合用地；②商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格；③商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证。
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