2. 从业资格
  3. 个人商用房贷款的贷款审批人需审查的内容包括（ ）。A.借款申请人的资信是否良好

个人商用房贷款的贷款审批人需审查的内容包括（ ）。A.借款申请人的资信是否良好

资格题库2022-08-02  48
问题 个人商用房贷款的贷款审批人需审查的内容包括（  ）。A.借款申请人的资信是否良好B.贷款用途是否合规C.商业用房的地段及质量状况D.借款申请人是否符合贷款条件，还款来源是否足额可信E.抵押房产权属关系是否清晰
选项 A.借款申请人的资信是否良好
B.贷款用途是否合规
C.商业用房的地段及质量状况
D.借款申请人是否符合贷款条件，还款来源是否足额可信
E.抵押房产权属关系是否清晰
答案 ADE
解析 对个人商用房贷款，贷款审批人应对以下内容进行分析：①贷款资料是否完整、齐全，资料信息是否合理、一致，首付款金额与开发商开具的发票（收据）或银行对账单是否一致，有无“假按揭”贷款嫌疑；②借款人是否符合条件、资信是否良好、还款来源是否足额可信；③贷款金额、成数、利率、期限、还款方式是否符合相关规定；④贷款担保是否符合规定，以房产抵押方式设定担保的，抵押房产是否合法、充足和有效，价值是否合理，权属关系是否清晰，是否易于变现。
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