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沈阳市民李小溪一家最近购买了一套总价40万元的新房,首付10万元,商业贷款30万
沈阳市民李小溪一家最近购买了一套总价40万元的新房,首付10万元,商业贷款30万
admin
2022-08-02
26
问题
沈阳市民李小溪一家最近购买了一套总价40万元的新房,首付10万元,商业贷款30万元,期限20年。年利率6%。若李小溪选用了等额本金还款法。8年后李小溪有一笔10万元的偶然收入,她计划用这笔钱来提前归还部分商业贷款,提前还贷后,希望还款期限不变,接下来的第一个月还款额为()元。
选项
答案
解析
955.568年后已还款=1250×8×12=120000(元),李小溪又有一笔10万元的偶然收入,所以未还贷款本金=300000-120000-100000=80000(元),在还款期限不变的条件下,即80000元在20-8=12年还清,接下来的第一个月还款额为80000/(12×12)+80000×6%/12≈955.56(元)。
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