根据最新监管政策,商业银行对个人住房贷款客户的贷款利率和首付款比例,应主要根据(

admin2022-08-02  51

问题 根据最新监管政策,商业银行对个人住房贷款客户的贷款利率和首付款比例,应主要根据( )区别核定。A. 普通住房或非普通住房B. 所购房屋为期房或现房C. 首次购房或非首次购房D. 自住房或非自住房

选项 A. 普通住房或非普通住房
B. 所购房屋为期房或现房
C. 首次购房或非首次购房
D. 自住房或非自住房

答案 C

解析 根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》的规定,对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的,贷款首付款比例(包括本外币贷款,下同)不得低于20%;对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%;对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于
40%。
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