首页
登录
从业资格
采用市场法进行房地产估价的难点在于( )。A.不同时期房地产的价格构成极其复杂
采用市场法进行房地产估价的难点在于( )。A.不同时期房地产的价格构成极其复杂
练习题库
2022-08-02
29
问题
采用市场法进行房地产估价的难点在于( )。A.不同时期房地产的价格构成极其复杂B.不同地区房地产的价格构成极其复杂C.保证可比实例成交价格的客观合理性D.保证可比实例成交价格的稳定性
选项
A.不同时期房地产的价格构成极其复杂
B.不同地区房地产的价格构成极其复杂
C.保证可比实例成交价格的客观合理性
D.保证可比实例成交价格的稳定性
答案
C
解析
房地产估价方法主要有市场法、成本法、收益法、假设开发法、长期趋势法、基准地价修正法等。其中,市场法的难点在于如何保证可比实例成交价格的客观合理性,以及如何对其各种因素进行修正或调整;成本法的难点在于不同时期、不同地区、不同类型房地产的价格构成极其复杂,且折旧包含物质上、功能上和经济上的价值减损,求取的难度较大:
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/congyezige/2050824.html
本试题收录于:
中级个人贷款题库中级银行从业分类
中级个人贷款
中级银行从业
相关试题推荐
()采取在交易价格上附加风险溢价,即通过提高风险回报的方式,获得承担风险的价格
信托公司治理即通过股东会、董事会、监事会所构成的组织结构及其相互间的监督制衡关系
信托设立的构成要素不包括()。A.信托收益 B.信托目的 C.信托当事人
绩效评价系统作为银行价值管理系统一个重要的子系统,主要由()几个基本要素构成。
商业银行内部资金转移价格定价的主要功能不包括()。A.优化资产负债的期限结构、
下列不属于商业银行内部资金转移价格定价的基本原则的是()。A.统一性原则 B
()建立了内部控制的总体框架和基本要求,明确了内控建设的目标、原则及构成要素,
()是指由于利率、汇率、股票价格和商品价格的不利变动所带来的风险。A.经济风险
商业银行内部资金转移价格模式中的()能够将利率风险集中到总行资金管理部门管理
商业银行薪酬结构的构成不包括()。A.可变薪酬 B.股权激励 C.固定薪酬
随机试题
Doingtwoormoretasksatoncewillleadthefollowingresultsexcept______.[
面对多变的经济形势,我们主张要大力推动开放创新。国际金融危机爆发7年来的实践证明,唯有同舟共济,才能渡过难关。在相互依存的世界里,各国有权根据自己的国情
[originaltext]TheofficialOlympiccheerleadersarealotdifferentthanwh
女性,26岁。间歇性牙龈出血伴月经过多1年。体检:双下肢可见散在出血点及紫癜,肝
正弦量的三要素为()。A.最大值、角频率、初相角 B.周期、频率、角频率
A.①④ B.②④ C.①③ D.③④
王某,男,24岁,有痫证病史近l0年。平素性急易怒,心烦失眠,夜梦纷纭,发则昏不
下列不属于十九畏的是A生南星畏生姜 B常山畏陈皮 C甘遂畏大枣 D乌头畏半
下列权利属于票据权利的有()。A.付款请求权 B.票据转让权 C.追索
易患地图舌的人群是A.内分泌紊乱的中年以上妇女B.有烟酒嗜好的中年以上男性C.病
最新回复
(
0
)