2. 从业资格
  3. 甲公司以其办公用房作抵押向乙银行借款200万元，乙银行与甲公司签署抵押合同并办理

甲公司以其办公用房作抵押向乙银行借款200万元，乙银行与甲公司签署抵押合同并办理

题库2022-08-02  33
问题 甲公司以其办公用房作抵押向乙银行借款200万元，乙银行与甲公司签署抵押合同并办理强制执行公证，但未办理抵押登记。办公用房权属证件齐全但价值仅为100万元，甲公司又请求丙公司为该笔借款提供保证担保，因丙公司法人代表常驻香港，保证合同由丙公司总经理签字并盖合法公章。乙银行与丙公司的保证合同约定债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任，但未约定保证期间。借款合同到期后，甲公司没有偿还银行的借款本息。根据上述内容，回答下列题目。（1）丙公司承担的是保证是（   ）。（单项选择题）A．一般保证 B．连带责任保证C．保证合同约定不明确，无法判断？D．保证合同约定不明确，保证合同无效（2）丙公司的保证期间为主债务履行期届满之日起（   ）。（单项选择题）A．六个月 B．一年C．保证合同约定不明确，无法判断？D．二年 （3）根据上述材料，乙银行贷款管理存在以下问题（   ）。（多项选择题）A．保证合同约定不明确，致使无法要求丙公司承担保证责任 B．要求法人代表常驻香港的丙公司提供保证 C．没有办理抵押登记 D．保证合同未经法人签字，也没有授权 E．与甲公司签署抵押合同时办理了强制执行公证
选项
答案
解析 （1）A, 当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。
（2）A, 一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
（3）CD, C项，在法律规定一定范围内的财产抵押时，双方当事人不但要签订抵押合同，而且要办理抵押物登记，否则抵押合同无效；D项，办理一笔保证贷款通常需要保证人出具保证函，与贷款银行签订保证合同，这些法律性文件都必须有法定代表人签字并加盖公章才能生效，银行方面需要核对签字与印章。
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