甲公司以其办公用房作抵押向乙银行借款200万元,乙银行与甲公司签署抵押合同并办理

题库2022-08-02  58

问题 甲公司以其办公用房作抵押向乙银行借款200万元,乙银行与甲公司签署抵押合同并办理强制执行公证,但未办理抵押登记。办公用房权属证件齐全但价值仅为100万元,甲公司又请求丙公司为该笔借款提供保证担保,因丙公司法人代表常驻香港,保证合同由丙公司总经理签字并盖合法公章。乙银行与丙公司的保证合同约定债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任,但未约定保证期间。借款合同到期后,甲公司没有偿还银行的借款本息。根据上述内容,回答下列题目。(1)丙公司承担的是保证是(   )。(单项选择题)A.一般保证 B.连带责任保证C.保证合同约定不明确,无法判断?D.保证合同约定不明确,保证合同无效(2)丙公司的保证期间为主债务履行期届满之日起(   )。(单项选择题)A.六个月 B.一年C.保证合同约定不明确,无法判断?D.二年 (3)根据上述材料,乙银行贷款管理存在以下问题(   )。(多项选择题)A.保证合同约定不明确,致使无法要求丙公司承担保证责任 B.要求法人代表常驻香港的丙公司提供保证 C.没有办理抵押登记 D.保证合同未经法人签字,也没有授权 E.与甲公司签署抵押合同时办理了强制执行公证

选项

答案

解析 (1)A, 当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。
(2)A, 一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
(3)CD, C项,在法律规定一定范围内的财产抵押时,双方当事人不但要签订抵押合同,而且要办理抵押物登记,否则抵押合同无效;D项,办理一笔保证贷款通常需要保证人出具保证函,与贷款银行签订保证合同,这些法律性文件都必须有法定代表人签字并加盖公章才能生效,银行方面需要核对签字与印章。
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