2. 从业资格
  3. 为了防范合作机构风险银行应对房屋进行估价首要步骤是（ ）。A. 通过“网上房地产

为了防范合作机构风险银行应对房屋进行估价首要步骤是（ ）。A. 通过“网上房地产

练习题库2022-08-02  67
问题 为了防范合作机构风险银行应对房屋进行估价首要步骤是（ ）。A. 通过“网上房地产”进行询价B. 建立自己的房地产交易信息库C. 与专业的房地产估价公司合作进行联合估价D. 参考贷款申请人提供的交易价格
选项 A. 通过“网上房地产”进行询价
B. 建立自己的房地产交易信息库
C. 与专业的房地产估价公司合作进行联合估价
D. 参考贷款申请人提供的交易价格
答案 A
解析 为了防止部分借款申请人通过抬高房价的方式骗贷银行应该对房屋进行全面的估价。估价方法一般包括：①通过“网上房地产”进行询价以确定房价大致的合理范围这是大多数银行目前采用的主要方式；②建立自己的房地产交易信息库通过对相同或是类似房屋的查询利用房地产估价中的比较法进行价格的确定；③可以与专业的房地产估价公司合
作对某些估价难度大的房屋进行联合估价。
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