2. 从业资格
  3. 袁先生与李女士结婚三个月，李女士怀孕，预计9个月后孩子出生。 袁先生，28岁，

袁先生与李女士结婚三个月，李女士怀孕，预计9个月后孩子出生。 袁先生，28岁，

题库2022-08-02  83
问题 袁先生与李女士结婚三个月，李女士怀孕，预计9个月后孩子出生。袁先生，28岁，每年的年收入为50万元；李女士，28岁，每年的年收入为30万元，每月还可以获得投资收入5000元。以上所得均为税后所得。袁先生一家每月的生活支出为8000元，赡养父母每月支付4000元，医疗费每月2000元，车辆开支每月1000元，其他支出每月600元。此外，袁先生每年还带领家人一起出游，约10000元。除此之外，没有别的支出。袁先生和李女士结婚时，买了一套总价80万元的自用房，目前该房产的现值为100万元。另外，袁先生投资了一套总价60万元的公寓，首付20%，剩余房款采用每月等额还本付息的方式偿还贷款，每月需还贷1200元。袁先生一家目前在银行的活期存款有30万元，定期存款有10万元。为了使家庭更好地实现财务自由，袁先生投资了一些金融资产，其中股票基金2万元，债券基金2万元。夫妇双方均在单位参加了五险一金等基本的保障，家庭参保了家庭财产险，年缴保费10000元，保单现金价值10万元。未参保任何其他商业保险。购车规划：5年后准备购买一辆30万元左右的家用轿车。假设家用轿车价格增长率为4%。购房规划：10年后准备投资一间180万的门市房，以租养贷，以房养老。假设房屋价格增长率为2%。薪金增长率5%；储蓄的投资报酬率为6%。如果只考虑购房规划，以70%贷款，则袁先生每年末应储蓄（   ）万元，才能在10年后购房时负担得起房屋的首付款。A.5.79B.4.99C.4.12D.3.56
选项 A.5.79
B.4.99
C.4.12
D.3.56
答案 B
解析 10年后房子的价值为：180×（1+2%）10=219.42（万元）；袁先生购房支付金额=219.42×30%=65.826（万元），所以袁先生每年储蓄金额为：65.826÷FVIFA（6%，10）≈4.99（万元）。
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