2. 从业资格
  3. 身在武汉的张亮今年37岁，至今未婚，在一家投资银行工作，收入颇丰，拥有一处无贷款

身在武汉的张亮今年37岁，至今未婚，在一家投资银行工作，收入颇丰，拥有一处无贷款

考试题库2022-08-02  85
问题 身在武汉的张亮今年37岁，至今未婚，在一家投资银行工作，收入颇丰，拥有一处无贷款的房产，价值100万元，同时张亮拥有一张保险金额为50万元的20年定期寿险和一张保额为30万元的重大疾病保险，此外拥有若干投资产品。由于担心自己的保险保障不够全面，张亮找到金融理财师，咨询保险规划。张亮考虑到由于没有子女，一旦身故后房产没有继承人来继承，因此提出能否用房屋养老，金融理财师向张亮建议购买的保险产品是（）。A.定期确定年金B.固定给付年金C.反向抵押年金D.住房抵押年金
选项 A.定期确定年金
B.固定给付年金
C.反向抵押年金
D.住房抵押年金
答案 C
解析 在房产投资方面，除了传统的“购房养老”、“租房养老”之外，如果个人或夫妇双方有条件或有意愿，可以“反向按揭”住房，将房屋权益转变为收入流——把已经付清贷款的房子抵押给保险公司、银行等金融机构，金融机构通过数据统计和精算，每个月给房主一部分资金用于养老。这种反按揭的方式类似于终身年金。题中，张亮没有子女，为避免其身故后房产无人继承，可采用反向按揭的方式利用房屋来养老。
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