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下列属于投资性房地产范围的有( )。 Ⅰ.已出租的土地使用权 Ⅱ.房地产
下列属于投资性房地产范围的有( )。 Ⅰ.已出租的土地使用权 Ⅱ.房地产
考试题库
2022-08-02
118
问题
下列属于投资性房地产范围的有( )。Ⅰ.已出租的土地使用权Ⅱ.房地产企业拥有并自行经营的饭店Ⅲ.企业将办公楼出租并向承租人提供保安、维修等辅助活动Ⅳ.房地产开发企业持有以备出售的商品房A.Ⅰ、ⅡB.Ⅰ、ⅢC.Ⅱ、ⅢD.Ⅱ、Ⅲ、ⅣE.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
选项
A.Ⅰ、Ⅱ
B.Ⅰ、Ⅲ
C.Ⅱ、Ⅲ
D.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
E.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
答案
B
解析
《企业会计准则第3号——投资性房地产》第3条规定,本准则规范下列投资性房地产:①已出租的土地使用权;②持有并准备增值后转让的土地使用权;③已出租的建筑物。第4条规定,下列各项不属于投资性房地产:①自用房地产,即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产;②作为存货的房地产。
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