2. 从业资格
  3. 下列属于投资性房地产范围的有（ ）。 Ⅰ．已出租的土地使用权 Ⅱ．房地产

下列属于投资性房地产范围的有（ ）。 Ⅰ．已出租的土地使用权 Ⅱ．房地产

考试题库2022-08-02  73
问题 下列属于投资性房地产范围的有（   ）。Ⅰ．已出租的土地使用权Ⅱ．房地产企业拥有并自行经营的饭店Ⅲ．企业将办公楼出租并向承租人提供保安、维修等辅助活动Ⅳ．房地产开发企业持有以备出售的商品房A.Ⅰ、ⅡB.Ⅰ、ⅢC.Ⅱ、ⅢD.Ⅱ、Ⅲ、ⅣE.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
选项 A.Ⅰ、Ⅱ
B.Ⅰ、Ⅲ
C.Ⅱ、Ⅲ
D.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
E.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
答案 B
解析 《企业会计准则第3号——投资性房地产》第3条规定，本准则规范下列投资性房地产：①已出租的土地使用权；②持有并准备增值后转让的土地使用权；③已出租的建筑物。第4条规定，下列各项不属于投资性房地产：①自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产；②作为存货的房地产。
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