下列关于企业资产证券化的说法,正确的是(  )。A.基础资产为不动产的,期末可分

题库2022-08-02  80

问题 下列关于企业资产证券化的说法,正确的是(  )。A.基础资产为不动产的,期末可分配余额的95%以上应当用于当期分配,在符合分配条件的前提下,分配频率不得低于每年一次B.待开发或在建占比超过10%的基础设施、商业物业、居民住宅等(未列入国家保障房计划并已开工建设的项目)不动产,可以作为基础资产C.基础资产为不动产的,管理人可以为投资或者运营的目的向金融机构借款,金额不得超过其最近一次资产估价报告确定的基础资产总值的30%D.基础资产为不动产的,发生交易价格超过基础资产总值10%以上的关联交易时,应当在发生之日起2日内进行公告,披露关联关系性质以及重要交易要素

选项 A.基础资产为不动产的,期末可分配余额的95%以上应当用于当期分配,在符合分配条件的前提下,分配频率不得低于每年一次
B.待开发或在建占比超过10%的基础设施、商业物业、居民住宅等(未列入国家保障房计划并已开工建设的项目)不动产,可以作为基础资产
C.基础资产为不动产的,管理人可以为投资或者运营的目的向金融机构借款,金额不得超过其最近一次资产估价报告确定的基础资产总值的30%
D.基础资产为不动产的,发生交易价格超过基础资产总值10%以上的关联交易时,应当在发生之日起2日内进行公告,披露关联关系性质以及重要交易要素

答案 C

解析 A项,《资产证券化业务风险控制指引》第13条规定,基础资产为不动产的,期末可分配余额的90%以上应当用于当期分配。在符合分配条件的前提下,分配频率不得低于每年一次。
C项,第9条规定,基础资产为不动产的,管理人可以为投资或者运营的目的向金融机构借款,金额不得超过其最近一次资产估价报告确定的基础资产总值的30%。
D项,第14条规定,基础资产为不动产的,发生交易价格超过基础资产总值5%以上的关联交易时,应当在发生之日起2日内进行公告,披露关联关系性质以及重要交易要素。
B项,根据《资产证券化基础资产负面清单》,待开发或在建占比超过10%的基础设施、商业物业、居民住宅等不动产或相关不动产收益权(当地政府证明已列入国家保障房计划并已开工建设的项目除外),应列入资产证券化基础资产负面清单。
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