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2009年1月1日,因租赁期满,甲公司将一栋对外出租办公楼用于企业行政管理,并已
2009年1月1日,因租赁期满,甲公司将一栋对外出租办公楼用于企业行政管理,并已
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2022-08-02
97
问题
2009年1月1日,因租赁期满,甲公司将一栋对外出租办公楼用于企业行政管理,并已于当日达到自用状态。2009年1月1日,该写字楼的公允价值为4800万元。该写字楼在转换前采用公允价值模式进行后续计量,原账面价值为4750万元,其中成本为4500万元,公允价值变动为增值250万元。转换日甲公司下列会计处理正确的是( )。A.确认资本公积50万元B.确认营业外收入50万元C.确认投资收益50万元D.确认公允价值变动损益50万元
选项
A.确认资本公积50万元
B.确认营业外收入50万元
C.确认投资收益50万元
D.确认公允价值变动损益50万元
答案
D
解析
公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,以转换日的公允价值计量,公允价值与账面价值之间的差额,无论是借方还是贷方差额,都计入公允价值变动损益。题中,转换日写字楼的公允价值为4800万元,账面价值为4750万元,应确认公允价值变动损益为4800-4750=50(万元)。
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