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  3. 甲公司按净利润的10%提取法定盈余公积，2014年甲公司将一栋写字楼出租，采用成

甲公司按净利润的10%提取法定盈余公积，2014年甲公司将一栋写字楼出租，采用成

考试题库2022-08-02  78
问题 甲公司按净利润的10%提取法定盈余公积，2014年甲公司将一栋写字楼出租，采用成本模式进行后续计量，2016年1月1日甲公司投资性房地产公允价值模式计量相关条件已经满足，在履行决策流程后采用公允价值模式对该写字楼进行后续计量。2016年1月1日，该写字楼的账面原价为5000万元，已提折旧1200万元，账面价值为3800万元，公允价值为4400万元。2016年期初未分配利润为（）。A、540万元B、600万元C、800万元D、-600万元
选项 A、540万元
B、600万元
C、800万元
D、-600万元
答案 A
解析 投资性房地产后续计量以成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额调整期初留存收益。2016年可分配利润=4400-3800=600（万元），计提盈余公积=600×10%=60（万元），所以2016年期初未分配
利润=600-60=540（万元）。
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