首页
登录
从业资格
某上市公司2007年4月1日将一栋写字楼出租给乙公司使用,租赁期从当日开始,20
某上市公司2007年4月1日将一栋写字楼出租给乙公司使用,租赁期从当日开始,20
题库
2022-08-02
45
问题
某上市公司2007年4月1日将一栋写字楼出租给乙公司使用,租赁期从当日开始,2007年4月1日该写字楼账面账面价值1800万,公允价值2000万,2007年12月31日该投资性房地产公允价值2400万,2008年4月1日,租赁期届满,甲公司收回该写字楼并以2800万元对外出售,出售价款己收讫,甲公司采用公允价值模式计量,不考虑相关税费,则以下说法正确的是( )A.转让时转让产生的收益为1000万B.转让时转让产生的收益为600万C.转让时确认的其他业务成本为1800万D.转让时确认的其他业务成本为2400万
选项
A.转让时转让产生的收益为1000万
B.转让时转让产生的收益为600万
C.转让时确认的其他业务成本为1800万
D.转让时确认的其他业务成本为2400万
答案
BC
解析
甲公司会计处理如下:
(1)2007年4月1日,自用写字楼转换为公允价值模式计量的投资性房地产:
借:投资性房地产——成本 2000
贷:固定资产(账面余额) 1800
其他综合收益(原为“资本公积一一其他资本公积”) 200
(2)2007年12月31日,公允价值变动:
借:投资性房地产——公允价值变动 400
贷:公允价值变动损益 400
(3)2008年4月1日,出售投资性房地产()
借:银行存款 2800
贷:其他业务收入 2800
借:其他业务成本 2400
贷:投资性房地产——成本 2000
——公允价值变动 400
借:公允价值变动损益 400
其他综合收益(原为“资本公积——其他资本公积”) 200
贷:其他业务成本 600
处置时确认的其他业务成本=2400-400-200=1800(就是写字楼在转换为投资性房地产之前的账面价值,且必然是这个数)
因为处置时其他业务成本=处置时投资性房地产账面价值±投资性房地产持有期间的公允减值变动损益-原自用房地产转换为投资性房地产时确认的其他综合收益
=处置时投资性房地产(成本)±处置时投资性房地产(公允价值变动)-+投资性房地产持有期间的公允价值变动损益-原自用房地产转换为投资性房地产时确认的其他综合收益
=处置时投资性房地产(成本)-原自用房地产转换为投资性房地产时确认的其他综合收益
=原自用房地产转换为投资性房地产时的账面价值
计算处置损益时直接拿出售价款减出售时账面价值,再将原计入其他综合收益(资本公积)因需要冲减成本而应作为收益的加项,
即处置损益=出售价款-出售时账面价值+原自用房地产转换为投资性房地产时确认的其他综合收益=2800-2400+200=600
说明:上述会计处理分录不要求掌握,只是为了帮助计算上的理解,会计算即可。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/congyezige/1830025.html
本试题收录于:
保荐代表人胜任能力题库保荐代表人投资银行业务分类
保荐代表人胜任能力
保荐代表人投资银行业务
相关试题推荐
某水电建筑公司承建坝后厂房工程建筑面积18000㎡,根据类似工程成本估算该工程同
北方高科技有限公司成功地生产和销售两种打印机,假设该公司两种产品的财务和成本数据
某集团下设一分公司,2013年实现销售收入5000万元,变动成本率为70%,固
D公司为投资中心,下设甲乙两个利润中心,相关财务资料如下: 资料一:甲利润中心
E公司只产销一种甲产品,甲产品只消耗乙材料。2010年第4季度按定期预算法编制2
某公司生产销售A、B、C三种产品,销售单价分别为100元、200元、250元;预
D物业公司在服务住宅区内开设了一家家政服务中心,为住宅区内住户提供钟点家政服务。
某一公司下一年度部分预算资料如下: 单位:万元
最适合作为企业内部利润中心对整个公司所做的经济贡献的评价指标是()。
甲公司只生产一种A产品,为了更好地进行经营决策和目标控制,该公司财务经理正在使用
随机试题
InternetofThingsEraIsComingA)Frommeatthermometersmo
DavidBernalwasfamoussinceheenteredtheuniversity.[br]Sincethatnighti
Strangethingshappentotimewhenyoutravel,becausetheearthis(11)in
Washington,D.C.Whenyouhearpeople
Ourresearchhasfocusedonadrugwhichisso______astobeabletochangebra
运用人工智能技术开展投资顾问业务,以下说法正确的是()。 ①非金融机构不得
小儿,3岁,站立位测身高92cm,体重20kg,精神好,食欲佳。应首先考虑的诊断
某企业只生产羽绒服,在春季、夏季的时候同时使用现金折扣、交易折扣,以较低价格鼓励
(2018年真题)下列各项中,不应作为合同履约成本确认为合同资产的有()。
施工中材料的消耗分为必需消耗的材料和损失的材料,在确定材料定额消耗量时,必需消耗
最新回复
(
0
)