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以下租赁中,不考虑其他因素,应将其划分为融资租赁的有( )A.租赁协议中已经约
以下租赁中,不考虑其他因素,应将其划分为融资租赁的有( )A.租赁协议中已经约
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2022-08-02
56
问题
以下租赁中,不考虑其他因素,应将其划分为融资租赁的有( )A.租赁协议中已经约定,在租赁期届满时,资产的所有权转移给承租人B.承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值C.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元,承租人在租赁开始目的最低租赁付款额现值为900万元D.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元,承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为901万元E.租赁开始日租赁资产的公允价值为2000万元,出租人在租赁开始日的最低租赁收款额为1800万元F.租赁资产特地为承租人设计制造,只有承租人才能使用
选项
A.租赁协议中已经约定,在租赁期届满时,资产的所有权转移给承租人
B.承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值
C.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元,承租人在租赁开始目的最低租赁付款额现值为900万元
D.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元,承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为901万元
E.租赁开始日租赁资产的公允价值为2000万元,出租人在租赁开始日的最低租赁收款额为1800万元
F.租赁资产特地为承租人设计制造,只有承租人才能使用
答案
ABCDF
解析
几个注意的点:(1)“几乎相当于”为≥90%,包含90%;(2)“最低租赁付款额现值”和“最低租赁收款额现值”,一定是折现后的现值达标方可。
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