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承包商未按合同要求实施工程,发生下列损害业主权益或违约的情况时,业主可索赔费用和
承包商未按合同要求实施工程,发生下列损害业主权益或违约的情况时,业主可索赔费用和
admin
2022-08-02
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问题
承包商未按合同要求实施工程,发生下列损害业主权益或违约的情况时,业主可索赔费用和(或)利润的情况是()。A、合同工期已到而工程仍未完工,可索赔误期损害赔偿费B、不可抗力导致的工程延期引起的索赔C、施工机械损坏导致的工程延期引起的索赔D、工程师指令承包商赶工引起的索赔
选项
A、合同工期已到而工程仍未完工,可索赔误期损害赔偿费
B、不可抗力导致的工程延期引起的索赔
C、施工机械损坏导致的工程延期引起的索赔
D、工程师指令承包商赶工引起的索赔
答案
A
解析
承包商未按合同要求实施工程,发生下列损害业主权益或违约的情况时,业主可索赔费用和(或)利润:
(1)工程进度太慢,要求承包商赶工时,可索赔工程师的加班费;
(2)合同工期已到而工程仍未完工,可索赔误期损害赔偿费;
(3)质量不满足合同要求,如不按照工程师的指示拆除不合格工程和材料,不进行返工或不按照工程师的指示在缺陷责任期内修复缺陷,则业主可找另一家公司完成此类工作,并向承包商索赔成本及利润;
(4)质量不满足合同要求,工程被拒绝接收,在承包商自费修复后,业主可索赔重新检验费;
(5)未按合同要求办理保险,业主可前去办理并扣除或索赔相应的费用;
(6)由于合同变更或其他原因造成工程施工的性质、范围或进度计划等方面发生变
化,承包商未按合同要求去及时办理保险,由此造成的损失或损害可向承包商索赔;
(7)未按合同要求采取合理措施,造成运输道路、桥梁等的破坏;
(8)未按合同条件要求,无故不向分包商付款;
(9)严重违背合同(如工程进度一拖再拖,质量经常不合格等),工程师一再警告而没有明显改进时,业主可没收履约保函。
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机电工程题库钟辉芳分类
机电工程
钟辉芳
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