2. 从业资格
  3. 关于土地投资，以下表述正确的是()A.土地投资只能通过出租来获取投资收益 B.

关于土地投资，以下表述正确的是()A.土地投资只能通过出租来获取投资收益 B.

资格题库2022-08-02  14
问题 关于土地投资，以下表述正确的是()A.土地投资只能通过出租来获取投资收益B.基于未被开发这一特征，土地本身的不确定性非常高，土地投资可能具有较高投机性C.土地投资只能通过买卖价差来获取投资收益D.土地投资价值受宏观环境和法律法规因素影响很小
选项 A.土地投资只能通过出租来获取投资收益
B.基于未被开发这一特征，土地本身的不确定性非常高，土地投资可能具有较高投机性
C.土地投资只能通过买卖价差来获取投资收益
D.土地投资价值受宏观环境和法律法规因素影响很小
答案 B
解析 地产，亦指土地，是指未被开发的，可作为未来开发房地产基础的商业地产之一。基于未被开发这一特征，土地本身的不确定性非常高，因此土地投资可能具有较高的投机性。土地投资大部分通过利用可预测的未来现金流获取的买卖价差或者开发后进行出售或出租经营来获取投资收益。同时，土地投资由于其投资价值受到宏观环境和法律法规因素影响较大而极具风险性。故A,C,D错误
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