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2021 年 1 月 5 日，甲公司（主营业务为售卖医疗器械）因运营需要向乙银行

题库2022-08-02  48
问题 2021 年 1 月 5 日，甲公司（主营业务为售卖医疗器械）因运营需要向乙银行借款 200 万元，以厂房作抵押，双方签订了书面抵押合同，但未进行抵押登记；1 月 10 日，甲公司又以其 1 台医疗器械作抵押向丙银行借款 100 万元，双方签订了书面抵押合同，并办理了抵押登记。1 月 20 日，甲公司在正常经营活动中通过合理对价将已抵押给丙银行的医疗器械出售给 N 公司（N 公司不知该医疗器械已设立抵押），并完成交付。2月 10 日，甲公司向其生意伙伴丁老板借款 30 万元，甲公司以可以转让的基金份额设定质押且已经登记。2 月 20 日，甲公司向戊公司借款 150 万元，甲公司以其价值 250 万元的汽车设定抵押且办理登记，庚公司为一般保证人。2 月 28 日，甲公司将自有房屋出租给刘某，租期 1 年。下列说法中，符合法律规定的有（ ）。A.2月10日，丁老板的质权依法设立，且此基金份额一律不得转让B.若甲公司于5月1日将出租给刘某的房屋出售给孙某，且已办理过户登记，则孙某可以要求刘某搬离此房屋C.若甲公司的行为足以使抵押财产价值减少的，戊公司有权请求抵押人停止其行为D.抵押权人可以放弃抵押权，抵押权人与甲公司可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的，不得对其他抵押权人产生不利影响E.若当事人无约定，则抵押期间，甲公司仍可以转让抵押财产。抵押财产转让的，抵押权不受影响
选项 A.2月10日，丁老板的质权依法设立，且此基金份额一律不得转让
B.若甲公司于5月1日将出租给刘某的房屋出售给孙某，且已办理过户登记，则孙某可以要求刘某搬离此房屋
C.若甲公司的行为足以使抵押财产价值减少的，戊公司有权请求抵押人停止其行为
D.抵押权人可以放弃抵押权，抵押权人与甲公司可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的，不得对其他抵押权人产生不利影响
E.若当事人无约定，则抵押期间，甲公司仍可以转让抵押财产。抵押财产转让的，抵押权不受影响
答案 CDE
解析 （1）选项A：以可以转让的基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。基金份额、股权出质后，不得转让，除非出质人与质权人协商同意。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。（2）选项B：租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。（3）选项C：①抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为。②抵押人的行为造成抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或提供与减少价值相应的担保；抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。（4）选项D：抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是，抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的，不得对其他抵押权人产生不利影响。（5）选项E：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
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