2. 财务会计
  3. 下列关于物业服务合同中，物业服务人的权利和义务，说法正确的有（ ）。A.物业服务

下列关于物业服务合同中，物业服务人的权利和义务，说法正确的有（ ）。A.物业服务

免费题库2022-08-02  59
问题 下列关于物业服务合同中，物业服务人的权利和义务，说法正确的有（ ）。A.物业服务人应当按照约定提供物业服务，不得将其应当提供的全部物业服务转委托给第三人，或者全部物业服务支解后分别转委托给第三人B.物业服务合同终止后，在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前，原物业服务人不用继续处理物业服务事项C.有权随时解除不定期物业服务合同，但是应当提前60日书面通知对方D.物业服务合同终止的，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区，将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给业主委员会、决定自行管理的业主或者其指定的人E.不得委托其他第三人承担物业管理区域内的专项服务业务
选项 A.物业服务人应当按照约定提供物业服务，不得将其应当提供的全部物业服务转委托给第三人，或者全部物业服务支解后分别转委托给第三人
B.物业服务合同终止后，在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前，原物业服务人不用继续处理物业服务事项
C.有权随时解除不定期物业服务合同，但是应当提前60日书面通知对方
D.物业服务合同终止的，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区，将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给业主委员会、决定自行管理的业主或者其指定的人
E.不得委托其他第三人承担物业管理区域内的专项服务业务
答案 ACD
解析 本题考核物业服务合同。物业服务合同终止后，在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前，原物业服务人应当继续处理物业服务事项。所以选项B错误。物业服务人将物业服务区域内的部分专项服务事项委托给专业性服务组织或者其他第三人的，应当就该部分专项服务事项向业主负责。所以物业服务人员有委托其他第三人承担物业管理区域内的专项服务业务的权利。所以选项E错误。
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