2. 财务会计
  3. 根据相关法律规定，关于建筑物区分所有权的特征，下列说法不正确的是（ ）。A.建筑

根据相关法律规定，关于建筑物区分所有权的特征，下列说法不正确的是（ ）。A.建筑

admin2022-08-02  71
问题 根据相关法律规定，关于建筑物区分所有权的特征，下列说法不正确的是（ ）。A.建筑物区分所有权是三项权利构成的特别不动产所有权，有别于单一的不动产所有权B.建筑物区分所有权中的三要素具有一体性，在发生物权变动时须一体变动C.共有权及成员权需要单独进行登记才能设立D.建筑物区分所有权人集所有权人、共有人、成员三重身份于一身
选项 A.建筑物区分所有权是三项权利构成的特别不动产所有权，有别于单一的不动产所有权
B.建筑物区分所有权中的三要素具有一体性，在发生物权变动时须一体变动
C.共有权及成员权需要单独进行登记才能设立
D.建筑物区分所有权人集所有权人、共有人、成员三重身份于一身
答案 C
解析 本题考核建筑物区分所有权的法律特征。建筑物区分所有权，是指由区分所有建筑物的专有部分所有权、共有部分的共有权以及对建筑物共同管理的成员权三者构成的特别所有权。建筑物区分所有权中专有部分所有权具有主导性，建筑物区分所有权成立登记时，只登记专有部分所有权，而共有权及成员权并不单独登记。
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