首页
登录
财务会计
田某出资200万元、赵某出资100万元,共同购买商品房一套,未约定共有形式。20
田某出资200万元、赵某出资100万元,共同购买商品房一套,未约定共有形式。20
题库
2022-08-02
57
问题
田某出资200万元、赵某出资100万元,共同购买商品房一套,未约定共有形式。2019年5月1日,田某、赵某与陈某签订了一份为期3年的房屋租赁合同,由陈某承租该房。同年8月6日,苏某向田某提出愿意购买其对该房屋的共有份额,田某即将准备出卖该房屋份额的情况告知了赵某与陈某。赵某与陈某均主张购买田某的份额,后田某将其共有份额卖给了赵某。不久,赵某向银行贷款,以该房屋设定抵押。就本案中的房屋租赁关系,下列说法中正确的有( )。A.房屋租金由田某、赵某与陈某自愿协商确定,法律并无最高数额限制B.对于房屋的维修资金,应当由陈某承担C.经田某、赵某同意,陈某可对房屋进行改善或者增设他物D.陈某可将该房屋转租给自己的好友马某,而无须经田某、赵某同意E.若田某将自己的份额卖给苏某后,苏某不愿意再继续出租,则其有权要求终止原租赁合同
选项
A.房屋租金由田某、赵某与陈某自愿协商确定,法律并无最高数额限制
B.对于房屋的维修资金,应当由陈某承担
C.经田某、赵某同意,陈某可对房屋进行改善或者增设他物
D.陈某可将该房屋转租给自己的好友马某,而无须经田某、赵某同意
E.若田某将自己的份额卖给苏某后,苏某不愿意再继续出租,则其有权要求终止原租赁合同
答案
AC
解析
本题考核租赁合同。租金由合同当事人自愿协商确定,法律并未对租金的数额进行限制。所以选项A正确。出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。所以选项B错误。承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。所以选项C正确。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。所以选项D错误。买卖不破租赁,田某将自己的份额卖给苏某后,苏某无权要求终止原租赁合同。所以选项E错误。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/523226.html
本试题收录于:
涉税服务相关法律题库税务师分类
涉税服务相关法律
税务师
相关试题推荐
维生素B1的活性形式( )。A.夜盲症 B.软骨病 C.脚气病 D.巨幼
下列医院健康教育的形式,哪一项是不正确的?( )A.健康处方 B.患者教育
在问卷中,有意设置一些高度相关或内容完全相同而形式不同的问题,这些问题目的是检验
属于脱氨基的形式是( )。A.三羧酸循环 B.鸟氨酸循环 C.蛋氨酸循环
某地1982年的平均人口为42323人,全年共有乙肝病人21人,其中该年新发生者
评价一个筛检试验真实性的资料可整理成以下表格形式: A.C/(A+C) B.
评价一个筛检试验真实性的资料可整理成以下表格形式: A.C/(A+C) B.
代理报检单位应当将向检验检疫机构的缴费情况以书面形式如实通知委托人。()
《出境货物报检单》的“合同号”可填写对外贸易合同、订单或形式发票的号码。 ()
边境贸易一般包括边境小额贸易、边民互市贸易、边境来料加工贸易三种形式。()
随机试题
Completethenotesbelow.WriteNOMORETHANTHREEWORDSforeachanswer."CVan
Amongthemanywaysinwhichpeoplecommunicatethroughspeech,publicspeakin
原子能级以电子伏特表示,下列正确的是A.1eV=1.6×10J B.1eV=2
下列关于脂类叙述正确的有()。A.在正常情况下,人体所消耗能量的40%~50%来
国家标准编号为GB/T50****中的T表示()。A:替代 B:特别 C:
能源统计中,我国一般按照标准煤折算各种能源进行统计,将各种能源按其( )折算为
共用题干 TheBeginningofAmericanLi
某弱碱性药物pKa=8.4,在血浆中(血浆pH=7.4)其解离度约为A.90%B
变电检测管理规定地市公司变电检修班履行哪些职责?(A)编制相关设备检测工作计划并
航站楼登机提示显示终端应显示包括( )在内的航班信息。A.航班号 B.到
最新回复
(
0
)