甲、乙签订合同。甲承租乙的房屋。租期届满后,甲拒绝退出房屋。这种情形下。甲对该房

考试题库2022-08-02  53

问题 甲、乙签订合同。甲承租乙的房屋。租期届满后,甲拒绝退出房屋。这种情形下。甲对该房屋的占有属于(   )。A.无权占有B.恶意占有C.善意占有D.直接占有E.有权占有

选项 A.无权占有
B.恶意占有
C.善意占有
D.直接占有
E.有权占有

答案 ABD

解析 本题考核占有的分类。有权占有,又称正权源占有,是指基于本权即基于法律上的原因而为的占有。无权占有,又称无权源占有,是指非基于本权或说是欠缺法律上原因的占有。善意占有,指占有人不知无占有的权源,而误信有正当权源且无怀疑地占有。恶意占有,指占有人明知无占有的权源,或对是否有权源虽怀疑而仍为占有。直接占有,指占有人事实上占有其物,即直接对物有事实上的管领力。如质权人、保管人对质物、保管物的占有。间接占有,指基于一定法律关系而对事实上占有其物之人有返还请求权的占有。如出质人、寄托人对质物、保管物的占有。本案中,甲明知租期已满仍继续占有,则甲的占有为无权占有、恶意占有、直接占有。所以选项A、B、D 正确。
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