2. 财务会计
  3. 2017年2月3日，甲继承了一套坐落于市中心的房屋。2017年4月8日，甲因急需

2017年2月3日，甲继承了一套坐落于市中心的房屋。2017年4月8日，甲因急需

练习题库2022-08-02  39
问题 2017年2月3日，甲继承了一套坐落于市中心的房屋。2017年4月8日，甲因急需用钱，在尚未办理继承房屋产权登记的情况下，即与乙签订买卖合同，将该房屋卖给乙，并交给乙居住。2017年6月9日，甲将继承的房屋登记于自己名下。2017年6月15日，甲将该房屋卖给丙并办理了所有权移转登记。2017年7月20日，丙受丁胁迫将房屋低价卖给丁并完成了房屋所有权转移登记。2017年8月22日，丁又将该房屋加价转手卖给戊，并完成了房屋所有权转移登记（戊不知丁胁迫丙）。戊请求乙腾退房屋遭拒，由此引发纠纷。请根据案情回答下列问题：2017年2月3日，甲对房屋的权利状态属于（ ）。A.已经原始取得房屋所有权B.所取得的房屋所有权不能对抗善意第三人C.所取得的房屋所有权可以对抗善意第三人D.尚未取得房屋所有权E.已经继受取得房屋所有权
选项 A.已经原始取得房屋所有权
B.所取得的房屋所有权不能对抗善意第三人
C.所取得的房屋所有权可以对抗善意第三人
D.尚未取得房屋所有权
E.已经继受取得房屋所有权
答案 BE
解析 （1）选项AE：所有权的原始取得，是指非依他人既存的权利而是基于法律规定直接取得所有权；继受取得是指基于他人既存的权利而取得所有权。通过继承取得所有权属于继受取得。（2）选项D：因继承取得物权的，自继承开始时发生效力，所以甲已经取得房屋所有权。
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