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财务会计
甲、乙之间的下列合同属于有效合同的是( )A.甲、乙兄弟在父母健在时,签订了一份
甲、乙之间的下列合同属于有效合同的是( )A.甲、乙兄弟在父母健在时,签订了一份
练习题库
2022-08-02
13
问题
甲、乙之间的下列合同属于有效合同的是( )A.甲、乙兄弟在父母健在时,签订了一份分割父母房产的协议B.甲将其宅基地抵押给同村外嫁他村的乙用于借款C.甲将房屋卖给精神病人乙,合同履行后房价上涨D.甲驾车将流浪精神病人撞死,因查找不到死者亲属,乙民政部门代其与甲达成赔偿协议
选项
A.甲、乙兄弟在父母健在时,签订了一份分割父母房产的协议
B.甲将其宅基地抵押给同村外嫁他村的乙用于借款
C.甲将房屋卖给精神病人乙,合同履行后房价上涨
D.甲驾车将流浪精神病人撞死,因查找不到死者亲属,乙民政部门代其与甲达成赔偿协议
答案
D
解析
本题考核合同的效力。(1)在被继承人(父母)生前,其他人是无处分其财产的,该协议无效且违法;所以选项A错误。(2)宅基地不得抵押。甲将宅基地使用权抵押的行为违反了法律的强制性规定,无效;所以选项B错误。(3)精神病人可能是无行为能力人或限制行为能力人,其订立的房屋买卖合同无效或效力待定,并非有效合同;所以选项C错误。(4)基于社会公共利益的考虑,认定此种情形,精神病人所在单位或住所地的居委会、村委会或者民政部门可作为其“监护人”,代死者与甲达成的赔偿协议;所以选项D正确。
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涉税服务相关法律
税务师
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