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  3. （2017年真题）2014年2月3日，甲与乙公司签订买卖合同，以60万元价格从乙

（2017年真题）2014年2月3日，甲与乙公司签订买卖合同，以60万元价格从乙

考试题库2022-08-02  48
问题 （2017年真题）2014年2月3日，甲与乙公司签订买卖合同，以60万元价格从乙公司购买一辆客车。双方约定，购车合同签订之日起1个月内甲支付50万元，余款在2016年2月3日前付清。并约定乙公司保留客车所有权至甲付清全部款项之时。2月10日，甲未经其妻同意，以婚后购买、登记在自己名下的住房作抵押向丙银行（银行不知该住房为甲与其妻共有）贷款50万元，并办理了房屋抵押登记。2月16日，甲将50万元支付给乙公司后提回客车。甲请朋友丁负责跟车经营，双方约定：丁按年终纯收入的5%提成；经营中发生的一切风险责任由甲承担。2015年6月，该车在营运途中与一辆货车相撞，车内乘客戊受重伤。客车因严重受损被送往己汽修厂修理，修理费3万元。经有关部门认定，货车驾驶员庚违章驾驶，应对该交通事故负全责。后甲以事故责任在货车一方为由拒付修理费。己汽修厂则拒绝交车。2015年12月，因甲贷款到期未还，丙银行请求对甲抵押的住房行使抵押权，遭甲妻反对。 请根据上述案情，回答下列问题下列关于本案抵押合同与抵押权效力的说法中，正确的有（ ）。A.甲丙之间抵押合同无效B.甲丙之间抵押合同效力待定C.丙之抵押权于2月10日设立D.甲丙之间抵押合同有效E.若甲妻不同意抵押，则丙之抵押权未设立
选项 A.甲丙之间抵押合同无效
B.甲丙之间抵押合同效力待定
C.丙之抵押权于2月10日设立
D.甲丙之间抵押合同有效
E.若甲妻不同意抵押，则丙之抵押权未设立
答案 CD
解析 （1）甲丙之间的抵押合同无违法情节，应属有效。（2）以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权和正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。
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