甲将自己的房屋租赁给乙,双方于 2020 年 1 月 1 日签订一份租赁期为 1

免费题库2022-08-02  24

问题 甲将自己的房屋租赁给乙,双方于 2020 年 1 月 1 日签订一份租赁期为 12 个月的房屋租赁合同,租赁期内甲未经乙同意又将该出租的房屋出卖给了丙。下列说法正确的是( )。A.甲与丙签订的房屋买卖合同无效,甲与乙签订的租赁合同继续有效B.甲与丙签订的房屋买卖合同有效,甲与乙签订的租赁合同无效C.甲与丙签订的房屋买卖合同有效,甲与乙签订的租赁合同继续有效D.甲与丙签订的房屋买卖合同有效,甲与乙签订的租赁合同经丙认可后继续有效

选项 A.甲与丙签订的房屋买卖合同无效,甲与乙签订的租赁合同继续有效
B.甲与丙签订的房屋买卖合同有效,甲与乙签订的租赁合同无效
C.甲与丙签订的房屋买卖合同有效,甲与乙签订的租赁合同继续有效
D.甲与丙签订的房屋买卖合同有效,甲与乙签订的租赁合同经丙认可后继续有效

答案 C

解析 本题考核租赁合同。
甲为房屋所有权人,其与丙签订房屋买卖合同并不需要乙的同意,该房屋买卖合同为有效合同。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,故甲与乙签订的租赁合同继续有效。所以选项C 正确。
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