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  3. （2018年真题）2016 年 3 月 3 日，甲、乙订立房屋租赁合同， 租期

（2018年真题）2016 年 3 月 3 日，甲、乙订立房屋租赁合同， 租期

最全题库2022-08-02  3
问题 （2018年真题）2016 年 3 月 3 日，甲、乙订立房屋租赁合同， 租期 5 年。之后不久， 甲拟赴国外探望女儿，于 2016 年 5 月 6 日将该房屋 转租给丙，租期 3 年。下列关于甲、丙之间房屋租赁合同的形式和效力的说法中，正确的有（ ）。A.甲、丙之间房屋租赁合同若未采用书面形式，则双方可随时终止租赁合同B.甲、丙之间房屋租赁合同应当采用书面形式C.甲、丙之间房屋租赁合同属于可撤销合同D.甲将该房屋租给丙，若未经乙同意，则乙可解除甲、乙之间租赁合同E.若承租期间房屋内部设施损坏，承租人自己负责维修
选项 A.甲、丙之间房屋租赁合同若未采用书面形式，则双方可随时终止租赁合同
B.甲、丙之间房屋租赁合同应当采用书面形式
C.甲、丙之间房屋租赁合同属于可撤销合同
D.甲将该房屋租给丙，若未经乙同意，则乙可解除甲、乙之间租赁合同
E.若承租期间房屋内部设施损坏，承租人自己负责维修
答案 ABD
解析 本题考核租赁合同。租期为 6 个月以上的，应订立书面合同。未采用书面合同的租赁，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。不定期租赁，当事人可以随时解除合同。甲、丙之间租赁合同的期限为 3 年，应当采用书面形式，若未采用书面形式，则双方可以随时终止租赁合同。所以选项 AB 正确。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。甲将房屋出租给丙，没有经过乙同意，乙可以解除甲、乙之间的租赁合同。在乙解除合同之前，甲、丙之间的租赁合同是有效的。所以选项 D 正确，选项 C 错误。出租人应当履行租赁物的维修义务。所以选项 E 错误。
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