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(2020年真题)甲委托乙房产中介公司帮其寻找合适的房源。乙公司经筛选发现丙的待
(2020年真题)甲委托乙房产中介公司帮其寻找合适的房源。乙公司经筛选发现丙的待
资格题库
2022-08-02
35
问题
(2020年真题)甲委托乙房产中介公司帮其寻找合适的房源。乙公司经筛选发现丙的待售房屋满足甲的要求,遂向甲报告。之后,甲与丙约定 10 日内签订房屋买卖合同。丙因意外事故未能在 10 日内从国外返回,导致甲丙房屋买卖合同未能签订。根据《民法典》规定,下列关于乙中介公司报酬及费用请求权的说法中,正确的是( )。A.乙公司可以请求丙支付其从事中介活动产生的全部必要费用B.因未促成甲丙签订房屋买卖合同,乙公司不能请求甲支付报酬C.乙公司可以请求甲与丙各支付一半报酬D.乙公司可以请求甲支付其从事中介活动的报酬及产生的必要费用
选项
A.乙公司可以请求丙支付其从事中介活动产生的全部必要费用
B.因未促成甲丙签订房屋买卖合同,乙公司不能请求甲支付报酬
C.乙公司可以请求甲与丙各支付一半报酬
D.乙公司可以请求甲支付其从事中介活动的报酬及产生的必要费用
答案
B
解析
中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用(支付必要费用的前提是中介合同中存在“相关约定”)。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/520328.html
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涉税服务相关法律题库税务师分类
涉税服务相关法律
税务师
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