2. 财务会计
  3. （2020年真题）甲委托乙房产中介公司帮其寻找合适的房源。乙公司经筛选发现丙的待

（2020年真题）甲委托乙房产中介公司帮其寻找合适的房源。乙公司经筛选发现丙的待

资格题库2022-08-02  100
问题 （2020年真题）甲委托乙房产中介公司帮其寻找合适的房源。乙公司经筛选发现丙的待售房屋满足甲的要求，遂向甲报告。之后，甲与丙约定 10 日内签订房屋买卖合同。丙因意外事故未能在 10 日内从国外返回，导致甲丙房屋买卖合同未能签订。根据《民法典》规定，下列关于乙中介公司报酬及费用请求权的说法中，正确的是（ ）。A.乙公司可以请求丙支付其从事中介活动产生的全部必要费用B.因未促成甲丙签订房屋买卖合同，乙公司不能请求甲支付报酬C.乙公司可以请求甲与丙各支付一半报酬D.乙公司可以请求甲支付其从事中介活动的报酬及产生的必要费用
选项 A.乙公司可以请求丙支付其从事中介活动产生的全部必要费用
B.因未促成甲丙签订房屋买卖合同，乙公司不能请求甲支付报酬
C.乙公司可以请求甲与丙各支付一半报酬
D.乙公司可以请求甲支付其从事中介活动的报酬及产生的必要费用
答案 B
解析 中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用（支付必要费用的前提是中介合同中存在“相关约定”）。
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