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  3. 甲企业 20×4 年 1 月 1 日外购一幢建筑物，该建筑物的购买价格为 650

甲企业 20×4 年 1 月 1 日外购一幢建筑物，该建筑物的购买价格为 650

资格题库2022-08-02  70
问题 甲企业 20×4 年 1 月 1 日外购一幢建筑物，该建筑物的购买价格为 650 万元，以银行存款支付。该建筑物外购当日用于出租，年租金为 45 万元，每年年初收取租金。该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×4 年 12 月 31 日，该建筑物的公允价值为 680 万元。不考虑其他因素，则 20×4 年该项交易影响当期损益的金额为（   ）万元。A.45B.30C.75D.50
选项 A.45
B.30
C.75
D.50
答案 C
解析 该公司 20×4 年取得的租金收入计入其他业务收入 45  万元。
借：银行存款 45
贷：其他业务收入 45
借：投资性房地产——公允价值变动 （680－650）30
贷：公允价值变动损益 30
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