2. 财务会计
  3. 下列关于租赁的表述中，错误的是（ ）。A.出租人应当在租赁期开始日将租赁分为

下列关于租赁的表述中，错误的是（ ）。A.出租人应当在租赁期开始日将租赁分为

资格题库2022-08-02  59
问题 下列关于租赁的表述中，错误的是（   ）。A.出租人应当在租赁期开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁B.承租人应当在租赁期开始日确认使用权资产和租赁负债（简化处理的短期租赁和低价值资产租赁除外）C.租赁资产预计使用寿命、预计余值等会计估计变更或发生承租人违约等情况变化的，出租人不对租赁进行重分类D.一项租赁属于融资租赁还是经营租赁取决于交易的实质，而不是合同的形式
选项 A.出租人应当在租赁期开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁
B.承租人应当在租赁期开始日确认使用权资产和租赁负债（简化处理的短期租赁和低价值资产租赁除外）
C.租赁资产预计使用寿命、预计余值等会计估计变更或发生承租人违约等情况变化的，出租人不对租赁进行重分类
D.一项租赁属于融资租赁还是经营租赁取决于交易的实质，而不是合同的形式
答案 A
解析 选项A，出租人当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁。租赁开始日，是指租赁合同签署日与租赁各方就主要租赁条款作出承诺日中的较早者。租赁期开始日是指出租人提供租赁资产使其可供承租人使用的起始日期。租赁开始日可能早于租赁期开始日，也可能与租赁期开始日重合。
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