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  3. 20×4年，甲公司购入一项房地产用于对外出租。3月15日，甲公司与乙公司签订了经

20×4年，甲公司购入一项房地产用于对外出租。3月15日，甲公司与乙公司签订了经

考试题库2022-08-02  74
问题 20×4年，甲公司购入一项房地产用于对外出租。3月15日，甲公司与乙公司签订了经营租赁合同，约定自写字楼达到预定可使用状态时起将这栋写字楼出租给乙公司，为期5年。4月5日，甲公司实际购入写字楼，支付价款共计1200万元。该项写字楼随即进入建设安装阶段，至达到预定可使用状态之前发生的直接人工支出为100万元，领用原材料成本100万元，发生其他支出10万元。甲公司建设安装完成后，该项投资性房地产的入账价值为（   ）万元。A.1427B.1410C.1200D.1400
选项 A.1427
B.1410
C.1200
D.1400
答案 B
解析 投资性房地产的入账成本＝（价款）1200＋（直接人工支出）100＋（原材料成本）100＋（其他支出）10＝1410（万元）
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