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2×20 年 6 月 30 日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋

admin2022-08-02  22
问题 2×20 年 6 月 30 日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为 1 年，年租金为 200 万元。当日，出租办公楼的公允价值为 8 000 万元，其账面价值 5 500万元。2×20 年 12 月 31 日，该办公楼的公允价值为 9 000 万元。2×21 年 6 月 30 日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款9 500 万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司 2×21 年度损益的影响金额是（ ）。A．500万元B．6000万元C．3100万元D．7000万元
选项 A．500万元
B．6000万元
C．3100万元
D．7000万元
答案 C
解析 上述交易或事项对甲公司 2×21 年度损益的影响金额=（9 500-9 000）（出售损益）+（8 000-5 500）（其他综合收益转入损益的金额）+200/2（半年的租金收入）=3 100（万元）。
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